Haus zum Verkauf €490.000 787 m²
78262 Gailingen

3,57 % inkl. MwSt.

Baujahr: 1966
frei ab 01.09.2020

1 Stellplatz

- Gas-ZH. (1991)
- Kunststofffenster (im EG alle abschließbar)
- teilw. Fliegengitter
- moderne Einbauküche (ohne Backofen)
- modernisiertes Badezimmer mit bodentiefer Dusche und Doppelwaschbecken
- Elektrik erneuert
- Dach und Rollladenkästen isoliert
- Wohn- und Schlafzimmer verfügen über einen elektrischen Rollladen
- Cat 5 Anschlüsse im Wohn-, Schlaf- und Kinderzimmer sowie im Büro

Erdgeschoss
- Windfang
- geräumige Diele
- zwei Schlafzimmer
- großzügiger Wohn-/Essbereich mit Zugang zur Terrasse mit angrenzendem Garten
- Küche
- Speisekammer
- großes helles Tageslichtbad mit bodentiefer Dusche (2013)

Dachgeschoss
- zwei Schlafzimmer
- geräumiger Verbindungsbereich zwischen den Zimmern für beispielsweise Ankleide, Arbeits- oder Spielecke
- kleines Bad mit Wanne

- diverse Kellerräume (Naturkeller, Heizraum, Waschküche, ...)
- Garage

Ein Haus mit praktischem Grundriss und Charme - nach Hause kommen und wohlfühlen. Gleich, wenn Sie durch den Windfang treten, erwartet Sie der freundliche und helle Dielenbereich. Von hier aus erreichen Sie alle weiteren Räumlichkeiten des Erdgeschosses, wie u. a. den großen Wohn-/Essbereich mit Zugang auf die sonnige Terrasse. Nebenan liegt direkt die Küche mit moderner Einbauküche und einer angrenzenden Speisekammer. Des Weiteren stehen Ihnen auf dieser Etage zwei Schlafzimmer und ein geräumiges Badezimmer mit bodentiefer Dusche zur Verfügung. Perfekt um auch im hohen Alter so lange wie möglich in den eigenen vier Wänden leben zu können. Darüber hinaus befinden sich unterm Dach zwei weitere Zimmer und ein Bad mit Wanne. Das ideale Raumangebot für Familien mit Kindern oder für Gäste/Büro. Zudem ist das Haus unterkellert und bietet somit reichlich Staufläche. Ihr Auto findet in der geräumigen Garage mit direktem Zugang ins Haus Platz. Außerdem können Sie vor der Garage ein zusätzliches Auto abstellen. Daneben dürfen sich Gartenliebhaber und Kinder über ein großzügiges Grundstück freuen. Interessiert? Dann rufen Sie uns an, bevor es ein Anderer tut.

Abweichungen, Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten. Alle Angaben ohne Gewähr! Eine Haftung ist ausgeschlossen.

Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Baden-Württemberg, modernisiert: 2013

78262 Gailingen

Dieses teil modernisierte Einfamilienhaus liegt in grenznaher Lage zur Schweiz im schönen Gailingen am Hochrhein. Gailingen ist eine kleine aufstrebende Gemeinde und hat sich in den vergangenen Jahren positiv entwickelt. Vor allem überzeugt diese mit einer guten Infrastruktur, Kinderbetreuung und der Hochrheinschule. Neben verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten vor Ort bieten der Rhein und die Rheinlandschaft einen hohen Freizeitwert. Ein weiterer Pluspunkt ist die Nähe zur Schweiz, was gerade für Grenzgänger sehr attraktiv ist.