5-Zimmer Wohnung zum Verkauf €296.000 136 m²
64686 Lautertal (Odenwald), Bergstraße (Kreis)

Sehr schöne 5-Zimmer Maisonette ETW mit Garten und 3 Balkonen mit PkW-Stellplatz in Lautertal-GADERNHEIM. Die sehr gepflegte Wohnung bietet auf einer Wohnfläche von ca. 136 m² 5 Zimmer, Küche, Bad, Gäste-WC, Terrasse und 3 Balkone, Garten zur Alleinnutzung. Baujahr ca. 1978. Die Wohnung befindet sich auf der 2. Etage (ohne Aufzug) eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit 4 Parteien. RAUMAUFTEILUNG: Großer Eingangsbereich, Wohnzimmer, große Terrasse, Gäste-WC, Küche. , Balkon, Hauswirtschaftsraum. MAISONETTE: Flur, Zimmer, Balkon, Bad (mit Wanne), Zimmer, Balkon, Ankleidezimmer. DACH: ausgebautes Dachgeschoss mit 2 Zimmer (nicht in der Wohnfläche enthalten). Der Wohnung ist ein Kellerraum zugeordnet. AUSSTATTUNG: Holzisolierglasfenster mit Rollläden; Elektro-Fussbodenheizung; Warmwasseraufbereitung mittels Boiler; innen liegendes Bad; die Böden sind mit Fliesen, Teppichboden, Kunststoffboden und Laminat belegt. Sprechanlage; massive Holztreppe; SAT-Anlage vorhanden; Einbauküche; das monatliche Hausgeld beträgt ca. € 150, 00; die Wohnung steht leer und kann zeitnah übernommen werden. Telefonische Anfragen werden SOFORT bearbeitet. Die Bearbeitung von Mailanfragen kann 1- 2 Tage beanspruchen.

Die Wohnung befindet sich im 2 Stockwerk eines 3 - geschossigen Mehrfamilienhauses. Ein Abstellraum innerhalb der Wohnräume ist natürlich vorhanden. Die Fenster verfügen standesgemäß über Rollläden. Ein Fernsehanschluss im Haus ist selbstverständlich. Die DSL Anbindung des Hauses ist vorhanden. Eine Sprechanlage bietet einen zusätzlichen Komfortgewinn. Die Ausstattung auf einen Blick: - Abstellraum - Rolladen vorhanden - TV-Anschluss - DSL verfügbar - Sprechanlage vorhanden Es ist 1 Stellplatz vorhanden. Zusammenfassung der Stellplätze: 1 Stellplatz Garten und Außenanlage: Ein schön angelegter Garten ist vorhanden. Bodenbeläge: - geflieste Böden - Laminatboden - der Boden hat einen Kuststoffbelag Küchen- und Badausstattung: In der Wohnung ist eine Einbauküche vorhanden. Das Bad der Wohnung verfügt über eine Badewanne. Eine Gästetoilette ist natürlich auch vorhanden. Zusammenfassung der Sanitärinstallation: - Einbauküche - Bad mit Wanne - Gäste WC ist vorhanden Zur Entspannung stehen zur Verfügung: - 3 Balkone vorhanden

Die Veröffentlichung erfolgt im Namen für: Immobilien-Hahn, Inh. Ursula Tups e.K Jakob-Osterspey-Straße 6 67227 Frankenthal Gewerbeerlaubnis gem. §34c GewO wurde erteilt durch die Stadt Frankenthal (Pfalz) Aufsichtsbehörde: Gewerbeamt Frankenthal Handelsregister: Ludwigshafen Handelsregisternummer: HRA 60041 Ust-IdNr. DE213932738 Plattform der EU-Kommission zur Online-Streitbeilegung: https://www.ec.europa.eu/consumers/odr Wir nehmen nicht am Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle teil. Öffnungszeiten: Mo-Fr von 08:30 bis 19:30 Uhr Sa von 08:30 bis 18:00 Uhr Gem. § 16a der EnEV 2014 müssen Energieverbrauchs- /Bedarfskennwerte veröffentlicht werden. Sofern keiine Veröffentlichung erfolgt ist der Ausweis beantragt.