Grundstück zum Verkauf €890.000 1072 m²
14513 Teltow, Potsdam-Mittelmark (Kreis)

Das zum Verkauf angebotenen Grundstück befindet sich in Teltows zentraler Lage. Das Grundstück bietet ein vielfältiges Entwicklungspotential. Eine Bebauung laut Baugesetzbuch (BauGB) § 34 ist möglich (Bebauung in Orientierung zur näheren Umgebung).

Der Ruhlsdorfer Platz liegt zentral in der Stadt Teltow, die südwestlich an die Berliner Ortsteile Lichterfelde und Zehlendorf grenzt. Das zwischen den amtsfreien Gemeinden Stahnsdorf und Grossbeeren eingebettete Teltow gehört zu den stärkst wachsenden Städten und Gemeinden Deutschlands. Mit rund 27.000 Einwohnern ist Teltow zudem die bevölkerungsreichste Stadt im brandenburgischen Landkreis Potsdam-Mittelmark. Der nördlich gelegene Teltowkanal bildet zusammen mit dem neuen Jachthafen „Marina Teltow“ die Stadtgrenze zu Berlin. Der abwechslungsreiche Wohnort mit hohem Grünanteil zeichnet sich durch eine umfangreiche Infrastruktur aus (diverse Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte aller Fachrichtungen, Apotheken, einem Postamt, Banken, Gastronomie, Jachthafen etc.). Durch die Stadtrandlage bietet die Gemeinde Teltow einen großen Erholungswert durch die naheliegenden Wald- und Naturgebiete südwestlich Berlins, rundum Potsdam, der Diedersdorfer Heide, des Großbeerener Grabens und der Nuthe-Nieplitz-Niederung. Teltow ist zudem geprägt von größeren Gewerbegebieten auf denen sich Unternehmen aus Wissenschaft, Produktion, Dienstleistung und Vertrieb niedergelassen haben. Der öffentliche Personen-Nahverkehr ist gut ausgebaut. Es besteht eine gute Anbindung an die umliegenden Gemeinden und die Hauptstadt. Vom S-Bahnhof Teltow aus, der nur 2 Bushaltestellen vom Ruhlsdorfer Platz entfernt ist, erreicht man in nur ca. 25 Minuten mit der Linie S 25 die City Berlins. Der Regionalbahnhof Teltow (RE4 und RE5) ist 6 Bushaltestellen vom Ruhlsdorfer Platz entfernt. Teltow ist über die B101 an den Berliner Ring A10 und über die L40 in Richtung Potsdam an die A115 angebunden. Vom Ruhlsdorfer Platz aus sind die Anschlussstellen zur A115 oder zur A10 nur ca. 15 km entfernt. Der Flughafen Schönefeld BER ist ca. 20 km entfernt.

Unsere Angebote sind freibleibend und unverbindlich. Die Angaben basieren auf Aussagen des Verkäufers. Irrtum sowie Zwischenverkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten. Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage, wenn vereinbart, in Höhe von 7,14 % auf den Kaufpreis, einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer, ist mit wirksamen notariellem Kaufvertrag verdient und fällig. Wir bitten um Verständnis, dass wir Detailinformationen nur liefern, sodann Sie uns Ihre kompletten Adress- und Kontaktdaten zukommen lassen haben. Weitere interessante Objekte finden Sie auf unserer Firmenhomepage: www.kensington-berlin.com sowie auf www.kensington-international.com Eigentümern bieten wir eine KOSTENLOSE Einwertung Ihrer Immobilie an.