Haus zum Verkauf €399.000 188 m²
84160 Frontenhausen, Dingolfing-Landau (Kreis)

Sie suchen eine Immobilie ohne Renovierungsstau, eine die nicht erst von Grund auf hergerichtet, sondern nur nach dem eigenen Geschmack *aufgehübscht* werden muss. Eine, die im Grunde direkt bezugsfertig ist? Dann werden Sie sich in dieses tolle Einfamilienhaus verlieben. Mit ihren ca. 188 qm Wohnfläche ist sie ideal für jeden, der es gerne etwas luftiger hat und sich frei entfalten möchte, aber auch für die etwas größere Familie die ihr eigenes Reich sucht. Sie betreten das Haus durch den großzügigen, offenen Eingangsbereich mit eingebundenem Treppenaufgang. Von hier aus gelangen Sie in den großzugigen und hellen Wohn- und Essbereich mit Erker und gemütlichem Kachelofen, an den eine geschlossene, gut durchdachte Küche mit anhängender Speis angegliedert ist. Ebenso finden Sie im Erdgeschoss das Gäste-WC, ein Duschbad, ein Arbeitszimmer/Büro mit Erker und das *Musikzimmer* welches wie auch das Wohnzimmer mit dem sonnigen Wintergarten verbunden ist. Individuell und praktisch! Im Obergeschoss befinden sich vier angenehme Schlafzimmer, jedes mit Zugang zu einem der drei Balkone und eines davon mit einem wunderschönen offenen Giebelbereich. Natürlich verfügt das Obergeschoss auch über ein großzügiges Tageslichtbad mit optisch abgetrenntem WC und der Badewanne. Der geräumige Abstellraum mit Dachfenster rundet dieses Stockwerk ab. Die angebotene Immobilie ist voll unterkellert und geizt auch hier weder mit Qualität, Platz, noch an Funktionalität. Der Keller ist sowohl über den inneren Treppenabgang, als auch vom gut eingewachsenen und komplett umzäunten Garten aus über einen überdachten Außenabgang zu erreichen. Die große Doppelgarage mit Dachboden und separatem Geräteraum machen dieses wundervolle Angebot komplett. Lassen Sie sich diese Immobilie nicht entgehen. Sie bietet noch sehr viel mehr. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin 0871/43 04 17-0. Ihr Ansprechpartner ist Herr Sedlmeier. Wir unterstützen Sie auch g [...]

- Türen aus Holz - Böden: Fliesen und Laminat - Küche mit E-Geräten - Gäste-WC - große Garage mit Dachboden und Geräteraum - Wintergarten, Terrasse und drei Balkone - gemütlicher, komplett geschlossener Garten - voll unterkellert - Dachgeschoss zum Ausbau geeignet

Dieses Objekt liegt in einer gepflegten und sehr ruhigen Siedlungslage von Frontenhausen. Sie haben hier keinen Durchgangsverkehr, da die Straße lediglich von Anwohnern befahren wird. Der Markt Frontenhausen liegt im malerischen Vilstal und gehört zum Landkreis Dingolfing-Landau. Hier in Frontenhausen ist alles bequem zu Fuß oder mit dem Rad erreichbar! Es gibt drei große Supermärkte, zwei Metzger, Bäckereien und noch einige andere Geschäfte, die den Bedarf des täglichen Lebens gut abdecken. Ebenso gibt es in Frontenhausen auch eine ganze Reihe von Ärzten. Frontenhausen verfügt über eine Kindertagesstätte, einen Kindergarten sowie über eine Grund- und Mittelschule. Eine Realschule sowie das Gymnasium befinden sich in Dingolfing. Sämtliche Schulen können mit dem Bus erreicht werden. Auch die Freizeitgestaltung und das Vereinsleben kommen bei mehr als 50 Vereinen und dem Naherholungsgebiet *Mittleres Vilstal* nicht zu kurz. Frontenhausen verfügt über eine gute Verkehrsanbindung nach Dingolfing sowie ins Rottal. In ca. 15 Minuten sind Sie mit dem Auto in Dingolfing, von wo aus Sie zum einen den Bahnhof der Bahnlinie (München-Passau) als auch den Anschluss an die A92 (München-Deggendorf) finden. Der Flughafen München ist somit in ca. 60 Minuten zu erreichen. Wirtschaftlich gesehen befinden Sie sich - durch die direkte Nähe zu Dingolfing und Landshut (BMW) wie auch Marklkofen (Mann + Hummel), hier in Frontenhausen in einer sehr guten Lage!