Grundstück zum Verkauf €799.000 915 m²
Dieses ca. 915 qm große Anwesen befindet sich mitten in einem Wohngebiet des Augsburger Stadtteils Haunstetten und wurde im Jahr 1953 mit einem Einfamilienhaus nebst Garage bebaut. Das Bestandsobjekt steht derzeit leer, ist auf Grund des Alters und der veralteten technischen Ausstattung stark modernisierungs- und renovierungsbedürftig könnte aber auf Grund der guten Substanz aus dem Dornröschenschlaf erweckt und wieder in Stand gesetzt werden. Alternativ könnte nach Rückbau des Bestandsobjektes auf dem Grundstück, im Stile und Höhe der Nachbarbebauung (2 Vollgeschosse + DG) ein Mehrparteienhaus, ein großes EFH, zwei DHHen oder evtl. sogar ein Dreispänner errichtet werden. Ein Energieausweis ist aktuell noch nicht vorhanden wurde aber vom Eigentümer beauftragt.
Das Objekt befindet sich in Haunstetten, in Nähe zum Augsburger Stadtwald mit all seinen Naherholungsmöglichkeiten. Naturnah und nur wenige Autominuten von der Innenstadt und sämtlichen wichtigen Infrastruktureinrichtungen entfernt, wohnen Sie entspannt und komfortabel: - Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs in wenigen Fahrrad oder Autominuten erreichbar - Gute Verkehrsanbindung an die Bundesstraße, die Augsburger Stadtbahn ist nur wenige Gehminuten entfernt
