Haus zu vermieten €1.500
04838 Sachsen - Eilenburg

Sie brauchen Freiraum?
Hier finden Sie es, ein schickes Anwesen mit großem, freistehendem Grundstück.
Das Grundstück hat gute 2000m² und ist von Feld und Wiesen umgeben.

Das Haus(EFH+ELW) ist ebenfalls großzügig und zeitgemäß geschnitten und mit hochwertigen Bauelementen und Einrichtungen ausgestattet.
Z. Bsp. gemauerter Kamin, Klinkerfassade, moderne Badmöbel, Echtholzküche.
Es hat 2 getrennte Wohneinheiten (EG und DG) plus einem beheizten Anbau mit extra Zugang.

Die Wohnung im EG hat 4 Zimmer, Küche, Bad, Wintergarten und einen Kamin.
Die Wohnung im DG hat 3 Zimmer, Küche, Bad und eine Terrasse.
Die Terrasse hat 39m² und bildet mit Ausblick und Zugang zum Garten ein überragendes Merkmal.

Lage: in einem Ortsteil von Zschepplin, 5km/5min bis Bad Düben, 25km nordöstlich von Leipzig, 25min bis Leipzig Messe/BMW, 30min bis Flughafen.
Bad Düben ist eine reizvolle KurStadt und bietet alles, was Sie brauchen, inkl. Erlebnisbad. Auch Leipzig ist schnell erreichbar.

Baujahr Haus: 1999
Wohnfläche EG: ca. 130m²
Wohnfläche DG: ca. 100m²
Wohn/Nutzfläche Anbau: 23m²
GästeWC: Ja, im Entry
Dachboden: Ja, über Bodentreppe
Garten/Grundstück: 2035qm, freistehend, teilbar
Böden: Keramik, Laminat, CV
Fenster: Echtholz, Wärmeschutzglas, Rolladen
Dachfenster: Holz mit elektr. Rolladen (solar)
Fassade: 2 schalig, Klinker
PKW Stellplätze: 2 Carport + 4 Grundstück
Einbauküche: Ja (EG)
Heizung: Zentral, Öl-Brennwerttherme + Kamin
Warmwasser: über Zentralheizung
TV/Radio: Satellit
Internet: ja, Telefon/DSL, GSM(4G)
Betriebskosten: 1-2€/m², je nach Personen und Verbrauch
Energieausweis: liegt vor
Kaution: 3 Kaltmieten / Bankbürgschaft
Tierhaltung: nach Absprache möglich

Besonderheiten: großes, freies Grundstück, beheizbarer Wintergarten, Kamin, 2 abgeschlossene Carports, Regenwasser für Grundstückswässerung
vollwertiger, beheizter Anbau mit 3 weiteren Räumen, ideal für Hobby, Büro o.ä..

Das Anwesen ist ideal für 2 Generationen/Familien mit Interesse am Grundstück/Garten, weniger für Wohnungsinteressenten.

Für einen Erstkontakt bitte ich um einen Anruf, Textnachrichten werden nicht beantwortet!

ich freue mich auf Ihren Anruf

Andreas Wernicke