3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €450.000 88 m²
22880 Wedel

frei ab Q2 2021
Geschoss: Erdgeschoss

1 Stellplatz: Tiefgarage

Auf einem weitläufigen Areal, nur ein paar 100 Meter nördlich vom Wahrzeichen der Altstadt, dem Wedeler Roland, bauen wir auf einem ehemaligen Baumschulgelände im 4. Bauabschnitt 3 Mehrfamilienhäuser mit den letzten 22 Eigentumswohnungen in diesem Projekt.

Die 2 - 4 Zimmer Wohnungen verfügen über eine Wohnfläche zwischen ca. 59 - 114 m² und Süd-Terrassen und Balkone, die Penthouse-Wohnungen über große Dachterrassen.

Die Fertigstellung ist für das 2. Quartal 2021 geplant.

Unsere Highlights:

* Aufzug über alle Geschosse
* Tiefgarage für PKW
* gut erreichbare Fahrradabstellplätze im Bereich der Tiefgarage/Keller
* große Kellerräume
* Eichenparkett
* LED Deckeneinbaustrahler in den Bädern
* viele Fenster mit elektrischen Rollläden
(Erdgeschosswohnungen werden komplett mit Rollläden ausgestattet)
* Zuschuss zur Einbauküche i.H.v. 6.000 € im Preis enthalten
* Wohnungsweise regelbare Wohnraumlüftung, teilweise mit Wärmerückgewinnung
* hoher Energiestandard: KfW 55 - mit 18.000 € Zuschuss vom Staat

Hochwertige Ausstattung:

• Glasfaserinternetanschluss
• große Balkone und (Dach-)Terrassen
• Erdgeschosswohnungen mit kleinen Gartenanteil
• Fußbodenheizung
• attraktive Badausstattung mit Markenarmaturen
• Video-Türsprechanlage
• 3-fach verglaste Fenster
• auf Wunsch können TG-Stellplätze einen Elektroanschluss (11 KW) erhalten

Die Mehrfamilienhäuser werden im Energistandard KfW 55 (EnEV 2016) erstellt und von der KfW-Bank mit einem günstigen Kredit i.H.v. bis zu 120 T€ gefördert. Zusätzlich erhalten Sie hierzu einen staatlichen Direktzuschuss in Höhe von bis zu 18.000 €*.

Ein endgültiger Energieausweis wird mit Fertigstellung der Gebäude erstellt. Ein Vorabzug liegt vor.

Seit rund 55 Jahren bürgt der Name Rehder für hohe, werthaltige Bauqualität, auch dadurch garantiert, dass wir nach wie vor mit eigenen, fachkompetenten Mitarbeitern Stein auf Stein selber bauen und auf Partner aus der Region setzen.

Fragen beantworten wir Ihnen gerne telefonisch sowie im persönlichen Gespräch.

Fordern Sie kostenfrei gerne noch heute unser Exposé mit allen Wohnungsgrundrissen und Preisübersicht an.

22880 Wedel

Wedel ist ein traditionsreicher Ort am westlichen Rand der Metropole Hamburg. Die Stadt ist umringt von einem Grüngürtel, begrenzt durch die Elbe an der Südseite und die Elbmarsch im Westen.

Die Hamburger Innenstadt ist mit Auto, Bus oder der S-Bahn problemlos erreichbar.

Kindergärten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Busse, S-Bahn und Naherholungsgebiete sind fußläufig erreichbar.