6-Zimmer Wohnung zum Verkauf €697.400 214 m²
67112 Mutterstadt

3,57 inkl. MwSt.

Geschoss: 3

5 Stellplätze

3 Stellplätze
2 Garagenstellplätze

Fußbodenheizung
elektrische Rollläden
3-fach verglaste Fenster
Doppelgarage mit elektrischem Sektionaltor
drei weitere Stellplätze im Freien
Büro mit Duschbad und Küchenanschlüssen
Personenaufzug
Eingang und Wohnung behindertengerecht
große Dachterrasse
3 hochwertige Badezimmer
Kamin
Grill
schöne Raumaufteilung
gehobene Ausstattung

Dieses wohl durchdachte Mehrfamilienhaus wurde 2011 in Massivbauweise errichtet.
Im gesamten Objekt befinden sich fünf Wohneinheiten, die alle von den Eigentümern selbst genutzt werden.

Zum Verkauf steht die im 3. Obergeschoss und Dachgeschoss befindliche Penthouse-Wohnung.
Außerdem soll das zugehörige Büro mit Duschbad im Erdgeschoss mitveräußert werden und ist im Kaufpreis enthalten.
Sie gelangen über das gepflegte Treppenhaus oder den behindertengerechten Fahrstuhl ins 3. Obergeschoss.
Schon im Eingangsbereich besticht die Wohnung durch Ihre Helligkeit und Hochwertigkeit.
Hier erwarten Sie gleich zwei Highlights:
Das offene Wohn- und Esszimmer bietet Ihnen direkten Zugang zur großen Dachterrasse mit herausragendem Ausblick. Hier können Sie im Sommer von der Arbeit abschalten und sich bei einem BBQ entspannen.
Über dem Wohn- und Esszimmer gelegen, befindet sich das Galeriezimmer das als Büro, Schlafzimmer, Spielzimmer für die Kinder u.v.m. genutzt werden kann.
Dahinterliegend finden Sie neben der Küche das Badezimmer, zwei Kinderzimmer, einen Abstellraum, sowie das große, lichtdurchflutete Elternschlafzimmer mit Balkon.
Ein Gäste-WC mit Dusche ist selbstverständlich ebenfalls vorhanden.
Im Dachgeschoss finden Sie ein weiteres, großes Schlafzimmer und ein Badezimmer.

Zum Angebotsumfang gehören außerdem zwei große und zwei kleinere Kellerräume (Anschlüsse für ein Badezimmer vorhanden), die große Doppelgarage mit elektrischem Sektionaltor, drei Pkw-Stellplätze sowie der Büroraum im Erdgeschoss samt Duschbad und Küchenanschlüssen.
Die Wohnung ist außerdem für eine Teilung in zwei Wohneinheiten vorbereitet, sodass bereits zwei separate Eingänge, getrennte Zähler sowie eine sinnige Wohnraumaufteilung vorhanden sind.

Sollten Sie für das Büro im Erdgeschoss keine Verwendung finden, könnte die Wohnung auch ohne das Büro verkauft werden.

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In diesem Exposé wurden alle Angaben so sorgfälltig und vollständig wie möglich gemacht. Natürlich können Fehler hierdurch nicht ausgeschlossen werden und alle Angaben erfolgen ohne Gewähr.
Nach vorheriger Terminabsprache mit dem jeweiligen Ansprechpartner sind Besichtigungen jederzeit möglich.
Des Weiteren sind Kaufverhandlungen ausschließlich über Ihren Ansprechpartner zu führen.

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Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 82,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 550.00, Distanz zur Grundschule: 1800.00, Distanz zur Realschule: 650.00, Distanz zum Gymnasium: 650.00, Distanz zur Autobahn: 2000.00

67112 Mutterstadt

Mutterstadt ist eine attraktive Wohngemeinde mit ca. 13.000 Einwohnern und gilt somit als eine der beliebtesten Wohnorte in der Vorderpfalz. Eine hervorragende Infrastruktur mit Schulen, Kindergärten, alle fußläufig zu erreichen, zudem viele Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und eine sehr gute Verkehrsanbindung an die A61, A65 und B9 zeichnen diesen Wohnort aus. Die Deutsche Weinstraße, der Pfälzer- und Odenwald oder die Städte Ludwigshafen, Mannheim, Heidelberg, Speyer und Worms befinden sich in unmittelbarer Nachbarschaft.