Grundstück zum Verkauf €180.000 600 m²
Die Käuferprovision beträgt 7,14% vom Kaufpreis inkl. 19% MwSt., an uns zahlbar vom Käufer bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages.
Bei dem Verkaufsobjekt handelt es sich um ein charmantes schönes Grundstück im Ortskern des Ortsteiles. Das Grundstück ist ca. 18,50 m breit und verfügt über eine mittlere Tiefe von ca. 32,50 m. Eine Bebauung mit einem Einfamilienhaus in den Größen von ca. 10 m x 9 m ist laut Bauamt möglich. Das Einfamilienhaus kann ca. II-geschossig ausgeführt werden, die untere Denkmalschutzbehörde hat durch den Umgebungsschutz die Möglichkeit, auf die äußere Gestaltung Einfluss zu nehmen. In einem ersten Gespräch gab es folgende Infos von der unteren Denkmalschutzbehörde: Das Haus sollte als Satteldach ausgeführt werden, traufseitig zur Straße. Das Dach wahrscheinlich mit Ziegeln in einem rot-dunklem Ton, eine Biberschwanzeindeckung soll nach Aussage von der Gebietsdenkmalpflegerin der unteren Denkmalschutzbehörde nicht notwendig sein. Die Putzfassade sollte mineralisch sein, es könnten Holzfenster und Holz- Eingangstüren gefordert werden. Eine entsprechende Anfrage wurde schriftlich gestellt, allerdings gab es dazu noch keine Rückantwort.
Fahrland ist ein sich entwickelnder Ortsteil mit ca. 5.084 Einwohnern nordwestlich von Potsdam. Der Ort gehört zur Stadt Potsdam, welche die umliegenden Gemeinden und sich selbst zentral verwaltet, sowie über alle wesentlichen behördlichen Einrichtungen verfügt. Grund- und Gesamtschulen, Gymnasien, Uni Potsdam, Kindertagesstätten, sehr gute Einkaufsmöglichkeiten und einen regionalen Bahnanschluss nach Berlin kann die Stadt vorweisen. Fahrland selbst verfügt über eine Kita und Grundschule. Verkehrstechnisch ist der Ort als gut erreichbar einzustufen. Die Landeshauptstadt Potsdam (Zentrum) ist ca. 11 km und Autobahnabfahrt Potsdam ist ca. 5 km entfernt.
Das Objekt befindet sich auf einem Grundstück an einer gepflasterten Straße, welche als Anliegerstraße teilweise gering frequentiert wird.
Das Objekt schließt sich an die unmittelbare Nachbarbebauung an und liegt im Ortskern.
Das Grundstück befindet sich an einer gepflasterten Straße, welche als Anliegerstraße teilweise gering frequentiert wird. In dieser befinden sich die Anschlüsse für Abwasser, Wasser, Erdgas, Strom und Telefon.
PROVISIONSHINWEIS:
Mit der Anfrage und durch Inanspruchnahme der Dienstleistung der Firma Jörg Sieg Immobilien wird ein Maklervertrag geschlossen. Falls es durch die Tätigkeit der Firma Jörg Sieg Immobilien zu einem wirksamen Kaufvertrag mit der Verkäuferseite kommt, hat der Käufer bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages die ortsübliche Provision in Höhe von 7,14% vom Kaufpreis inkl. 19% Mehrwertsteuer an die Firma Jörg Sieg Immobilien gegen Rechnungslegung zu zahlen.
HAFTUNG:
Die Fa. Jörg Sieg Immobilien weist darauf hin, dass die von ihr mitgeteilten Objektdaten, Unterlagen, Zeichnungen usw. vom Verkäufer stammen. Eine Gewähr für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir aus diesem Grund nicht. Es ist daher Angelegenheit unserer Kaufinteressenten, die darin enthaltenen Objektdaten und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Alle Angaben ohne Gewähr.
14476 Potsdam
