Haus zum Verkauf €388.000 1256 m²
3,57 % inkl. MwSt
9 Stellplätze
6 Stellplätze
3 Garagenstellplätze
Die Böden sind mit Fliesen und Parkett belegt.
Die Beheizung erfolgt mittels einer Öl-Zentralheizung.
Die Fenster sind dreifachverglast.
Besonderheiten:
- parkähnliches Grundstück
- idyllische Lage
- 2 hochwertige Küchen im Kaufpreis enthalten
- Musikzimmer
- 3 Garagenstellplätze
- neues Dach in 2003
- neue Heizungsanlage in 2008
- neue Fenster in 2017
- neue Außenanlagen in 2019
- neuer Kamin
In Düren, einem Ortsteil von Wallerfangen, bieten wir Ihnen dieses renovierte und gepflegte Wohnhaus auf einem großzügigen Grundstück von 12 ar an. Das Anwesen aus dem Jahr 1975, wurde in den letzten Jahren vollständig renoviert und präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand. Es erwartet sie ein parkähnliches Grundstück mit schönen Außenanlagen und einem großes Gartenhaus. Dieses wird zur Zeit als Atelier genutzt, kann aber auch als Doppelgarage umfunktioniert werden.
Die Raumaufteilung ergibt sich wie folgt:
Erdgeschoss:
Diele, Küche, Wohn-Esszimmer mit Ausgang zum Balkon, 2 Schlafzimmer, Büro/Schlafzimmer, Badezimmer
Untergeschoss:
Flur, Abstellraum, Kellerraum, Heizungsraum
Wohnung (ca. 86m²):
Flur, Küche, Wohn-Esszimmer mit Ausgang zur Terrasse, Schlafzimmer, WC
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Für einen unverbindlichen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen nach vorheriger Terminabsprache gerne zur Verfügung. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Anfragen nur bearbeiten, wenn uns der vollständige Name, die Postanschrift und eine Rufnummer mitgeteilt wird. Ihre Daten werden selbstverständlich streng vertraulich und nur für diese Anfrage verwendet.
Herr Thorsten Döring, von www.aplus-finance.de, wird Sie auf Anfrage gerne über Finanzierungsmöglichkeiten beraten. Er ist an unserer Adresse in Nennig in seinem Büro erreichbar.
Die Käuferprovision beträgt 3,00% + 19% MwSt (3,57% gesamt).
Haftungsvorbehalt: Sämtliche Angaben erhielten wir vom Eigentümer und geben diese ohne Haftung weiter. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1
66798 Wallerfangen / Düren
Düren ist ein Ortsteil der Gemeinde Wallerfangen. Der Ort hat eine idylischer Lage und verfügt über eine intakte Infrastruktur wie z.B. Einkaufsmärkten, Grund- und weiterführende Schulen, Ärzte, Apotheken.
Die Autobahnanbindung Richtung Saarbrücken und Luxemburg ist in wenigen Fahrminuten zu erreichen.
09 km bis D-Saarlouis
22 km bis D-Völklingen
25 km bis D-Merzig
31 km bis D-Saarbrücken
47 km bis L-Schengen
