Grundstück zum Verkauf €468.000 1313 m²
91077 Neunkirchen

Die Vermittlungscourtage beträgt 3,57 % vom Kaufpreis.

Baugrundstück mit einer Grundstücksgröße von 1.313 m² in:

91077 Neunkirchen am Brand

Das Baugrundstück ist gemäß rechtskräftigem Bebauungsplan mit einem Einfamilienhaus oder mit einem Doppelhaus mit einem Kellergeschoß, Erdgeschoß und mit einem ausgebauten Dachgeschoß mit einer Dachneigung von 22 - 32 Grad bebaubar. Die Höhe des Kniestocks wurde mit maximal 50 cm festgesetzt.

Der Firstverlauf ist von Ost nach West festgesetzt.

Die GRZ beträgt 0,35

Die GFZ beträgt 0,70

Es sind 2 Vollgeschosse zulässig.

Die Dachziegeleindeckung ist mit roten Dachziegeln zulässig.

Das Grundstück hat folgende Größe:

Nordseite ca. 23 Meter
Ostseite ca. 68 Meter
Südseite ca. 14,5 Meter
Westseite ca. 71 Meter


Der Stellplatznachweis beträgt gemäß Stellplatzverordnung des Landkreises Forchheim 2 Kfz-Stellplätze pro Haus- oder Wohneinheit.

Für das Baugrundstück besteht keine Bebauungsverpflichtung, keine Architektenbindung, keine Baubetreuerbindung und auch keine Bauträgerbindung.

91077 Neunkirchen

Das Grundstück befindet sich in einer verkehrsberuhigten 30-er-Zone mit Blick auf landwirtschaftlich genutzte Grundstücke, Wiesen und Wälder.