Haus zum Verkauf €209.000 716 m²
66780 Rehlingen-Siersburg

3,57% des Kaufpreises inkl. MwSt.

Baujahr: 1966

Erst besichtigen - dann entscheiden, denn nur eine Innen- und Außenbesichtigung des gesamten Objektes vermittelt Ihnen den umfassenden Eindruck.
Besichtigungen sind nur nach Abstimmung und in unserer Begleitung möglich. Vereinbaren Sie deshalb mit uns einen Besichtigungstermin, der für Sie selbstverständlich kostenlos und unverbindlich ist.

Diese freistehende Immobilie verfügt über ca. 110 m² Wohnfläche und befindet sich auf einem Grundstück mit ca. 716 m². Es ist eine traumhaft ruhige Lage, wo Sie nach einer anstrengenden Arbeitswoche richtig ausspannen können.

OBJEKTANGABEN
- freistehendes Einfamilienhaus als Bungalow
- Wohnfläche ca. 110 m²
- Grundstücksfläche ca. 716 m²
- Baujahr 1966
- Massivbauweise
- vollunterkellert
- Außenwandputz
- Satteldach mit Eternitplatten (1966)
- Stahlbetondecken
- Kanalanschluss vorhanden
- Öl-Zentralheizung (1984)
- Holzfenster mit Doppelverglasung (Rahmen 1966, Scheiben nachträglich erneuert)
- Elektro-/Wasserinstallation (1966, teilweise erneuert bei Bedarf)
- Massivinnentreppe
- Balkon und Terrasse vorhanden
- 2 Garagen vorhanden
- Anbau einer Garage (1978)
- gemütlicher Garten
- SAT-Anlage
- behindertengerecht

OBJEKTAUFTEILUNG
Erdgeschoss (EG)
- Diele
- Wohn- und Esszimmer mit Ausgang zur Terrasse und Garten
- Küche
- Badezimmer mit Wanne, Dusche und Fenster
- Gäste-WC mit Fenster
- 1 Kinderzimmer
- 1 Schlafzimmer mit Balkon
- 1 Büroraum

Untergeschoss (UG)
- Diele
- Partyraum mit Bar
- Vorratskammer
- 1 Zimmer mit Waschbecken
- Zugang zur Garage und zum Garten

+++WIR FINANZIEREN IHREN TRAUM - SPRECHEN SIE UNS UNVERBINDLICH AN+++

FINANZIERUNG OHNE EIGENKAPITAL
- Vollfinanzierung ohne Eigenkapital ab ca. 780,-€ möglich (je nach Bonität)
- Kaufnebenkosten können mitfinanziert werden.
- Ablösung bestehender Ratenkredite möglich


Sonstiges:

EnEV2014
Der Eigentümer wurde von mir auf die Pflicht zur Vorlage laut EnEV 2014 seit dem 01.05.2014
hingewiesen. Der Energieausweis liegt zum Besichtigungstermin vor.
Sonstiges:
Die Kosten dieses Hauses:
* 209.000.00,-€ Verkaufspreis
* 3,57 % des Kaufpreises Maklerprovision inklusive 19% gesetzlicher Mehrwertsteuer.

Die Angaben zum Objekt stammen vom Eigentümer und dienen einer ersten Information.
Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen.

Nachweis:
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir bei Besichtigung Ihre Unterschrift benötigen, da wir zum Nachweis verpflichtet sind.
Immobilienmakler sind nach § 3 Geldwäschegesetz verpflichtet, die Identität ihrer Kunden festzustellen, zu dokumentieren und die Angaben zu überprüfen.
Alle Interessenten müssen sich ausweisen können und ein Besichtigungsprotokoll unterschreiben. Ohne sich auszuweisen, kann eine Besichtigung nicht erfolgen.
Die Maklerprovision (vom Käufer zu zahlen) beträgt 3,57% inklusive 19% gesetzlicher Mehrwertsteuer aus dieser und ist bei Beurkundung verdient.

Verbraucherinformationen:
§ 36 Absatz 1 Nr. 1: Scholer-Immobilien und deren Makler sind einverstanden und bereit, an einem außergerichtlichen Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherstreitbeilegungsstelle teilzunehmen.
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische
Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die
Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr
ec.europa.eu/consumers/odr

Datenschutzerklärung:
Ihre personenbezogenen Daten werden nach den neuen Richtlinien der DS-GVO mit Ihrem Einverständnis zur Bearbeitung gespeichert, sollte kein Vertrag zustande kommen, werden alle Ihre Daten nach maximal 4 Wochen automatisch aus unserem System gelöscht. Die Daten werden bei Kaufabsicht an den Notar und/oder an den Finanzierungsvermittler weitergeleitet, damit diese Ihre Dienstleistungen in dieser Sache durchführen können. Nach einer Notarbeurkundung werden alle Daten innerhalb einer Woche gelöscht. Sie haben ein Recht sich darüber zu informieren.

Unsere Datenschutzerklärung finden Sie unter: www.scholer-immobilien.de

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Gerne stehen wir für eine Besichtigung zur Verfügung. Bitte nutzen Sie hierzu das Kontaktformular unter Angabe Ihres Namens, einer Telefonnummer und E-Mailadresse.

Lage im Wohngebiet

66780 Rehlingen-Siersburg

INFRASTRUKTUR
- ruhige Wohnlage
- Ärzte und Geschäfte im Nachbarort vorhanden
- Autobahnanbindung vorhanden
- Kindergarten im Ort