Haus zum Verkauf €3.200.000 280 m²
Großes Grundstück mit Villa als Sanierungsobjekt
Das Grundstück ist als parkähnliches Grundstück mit direktem Wasserzugang zum Müggel - Spree - Kanal und einem privaten Hafen gestaltet. Ein NEUER Bootshafen kann in Planung gegeben werden ! Auf dem Grundstück befindet sich eine Landhausvilla im stark sanierungsbedürftigen Zustand und ein kleiner Naturweiher. Die Villa hat ein Dauerwohnrecht. Das Grundstück kann im weiteren auch zu Naherholungszwecken ausgebaut und genutzt werden. Entsprechend einem B-Plan, besteht für diesen Bereich in Rahnsdorf nur Naherholungscharakter mit Wochenendhäusern. Das Grundstück ist erschlossen mit Strom, Wasserversorgung aus einem ca. 80 m tiefen Brunnen, Abwassergrube und Gas in der Zufahrtsstraße. Ein Energieausweis liegt nicht vor.
Das reizvolle Objekt befindet sich im Berliner Stadtbezirk Köpenick, Bereich Rahnsdorf in "Neu Venedig". Der gewachsene Standort ist geprägt von EFH, Villen und Naherholungsgrundstücken. Die gesicherte Versorgung mit Waren des täglichen Bedarfs, Kitas, Schulen, medizinische Einrichtungen und die weitere gut ausgebaute Infrastruktur bieten einen angenehmen Wohnkomfort mit hohem Erholungscharakter. Der öffentliche Nahverkehr und die gute Anbindung an das Straßennetz, auch zum "Berliner Ring", unterstreichen die Qualität des Objektes.
Alle genannten Angaben zum Objekt beruhen auf den Angaben des Eigentümers. Für diese Angaben übernehmen wir keine Haftung. Sollte aufgrund unserer Nachweis - bzw. Vermittlungstätigkeit ein notarieller Kaufvertrag zustande kommen, so erheben wir eine Provision in Höhe von 7,14 % vom verbrieften Kaufpreis, inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer. Sonstiges: Werden Sie TIPPGEBER !! Verdienen Sie bis zu 3.000,00 EUR pro Tipp und erfolgreichem Geschäft ! Kennen Sie Personen, die ihr Grundstück oder Haus verkaufen möchten ? Ihr TIPP an uns - und es lohnt sich für Sie ! Tel.: 033397 - 67 15 82 oder per eMail kontakt@immobilien-dreyer.de
