Haus zu vermieten €2.400 174 m²
14532 Kleinmachnow, Potsdam-Mittelmark (Kreis)

Die vollständig unterkellerte Doppelhaushälfte wurde im Jahr 2000 fertig gestellt. Das Gebäude wurden in Massivbauweise erstellt und mit einem Vollklinkerstein versehen. Das Wohnhaus verfügt über 5 Zimmer, einen Wintergarten, einen Hobbyraum, eine separate Küche mit einer Einbauküche, zwei Bäder im Ober- und im Dachgeschoss, ein Gäste-WC, eine Terrasse, einen Balkon und einen Gartenschuppen. Über den Wohnbereich ist der Zugang zum Wintergarten, auf die Terrasse und in den Garten möglich. Im Untergeschoss stehen ein großer Hobbyraum, ein Vorraum mit Zugang zum Garten, ein HAR, ein Hauswirtschaftsraum, ein Bad mit einer Dusche und ein Lagerraum (ohne Heizung) zur Verfügung. Die Wohnfläche im Erd-, Ober- und im Dachgeschoss beträgt ca. 174,0 m² zzgl. ca. 65 m² Nutzfläche im teilweise zu Wohnzwecken ausgebaute Untergeschoss. Das Kellergeschoss ist auch über die Gartenseite begehbar und wird über eine große Abböschung sehr gut belichtet. Der Gartenbereich ist vollständig eingezäunt. Über ein Gartentor an der Rückseite des Grundstücks gelangt man auf einen Weg, der zum Rathausmarkt führt. Auf dem Grundstück können 1 bis 2 Fahrzeuge abgestellt werden.

Eckdaten: - Erstbezug noch vollständiger malermäßigen Überarbeitung - Wohnzimmer mit Kamin und Wintergarten - Elternschafzimmer mit separatem Ankleidezimmer und Zugang zum Balkon - 3 Kinderzimmer im OG und DG - Wände mit Glattputz, weiß gestrichen - Türen Weiß - Wohnbereiche Buchenparkett - Diele, Flur und Wintergarten gefliest - neuer Laminatfussboden im Dachgeschoss - Keller gefliest - separate Küche mit kompletter Einbauküche - Fußbodenheizung in allen Etagen einschl. UG, räumlich einstellbar - Jalousien im EG - Klappläden im OG - Bad mit Dusche, Wanne und Bidet im OG - Duschbad im DG - Duschbad im UG - Gäste- WC im EG - Gegensprechanlage - tagesbelichteter Hobbyraum im Keller - Terrasse und Balkon im 1. OG - Raumhöhen: EG 2,70 m, OG 2,69 m, DG 3,10 (mit Dachschrägen), UG 2,50 m, - Kunststofffenster - Kabelanschluss

Die Doppelhaushälfte liegt im südlichen Teil von Kleinmachnow, in der Nähe der Schleuse und unweit der BBIS. Die begrünte Seitenstraße wird fast ausschließlich von Anliegern befahren. Das Grundstück ist ca. 420 m² groß und nach Osten ausgerichtet. Eine Grundschule und Kindertagesstätten sind fußläufig gut zu erreichen. Eine Bushaltestelle mit einem Anschluss nach Berlin befindet sich in der Nähe. Parkmöglichkeiten für Besucher sind ausreichend vorhanden. Läden und Geschäfte stehen am Rathausmarkt zur Verfügung.