Grundstück zum Verkauf €240.000 531 m²
67583 Guntersblum, Mainz-Bingen (Kreis)

Bei dem angebotenen Objekt handelt es sich um ein attraktives Baugrundstück in Guntersblum. Mit einer Gesamtfläche von ca. 531,00 qm bietet das Objekt laut Bebauungsplan und nach Abschluss des Umlegungsverfahrens zahlreiche Möglichkeiten der baulichen Nutzung und Gestaltung. Das Baugrundstück befindet sich im Neubaugebiet „Algersweg West" und somit im Bereich eines völlig neu entwickelten Wohngebietes von Guntersblum. Aufgrund der attraktiven Wohnlage sowie einer erstklassigen Verkehrsanbindung bietet das Objekt nicht zuletzt durch die neu entstandene Infrastruktur im „Algersweg West" jede Menge Potential hinsichtlich einer Bebauung. Nach Rücksprache mit den zuständigen öffentlichen Stellen und auf Grundlage aller notwendigen Genehmigungen lassen sich zahlreiche Ideen umsetzen. Vor dem Hintergrund der Entstehung des neuen Wohngebietes „Algersweg West" kann das angebotene Objekt ein sehr attraktives Investment darstellen, das unter der Voraussetzung einer intelligenten Planung und Umsetzung sowie den notwendigen Genehmigungen das Potential für eine gute Rendite besitzt.

Guntersblum ist eine knapp 4000 Einwohner zählende Ortsgemeinde im Rhein-Main-Gebiet im Landkreis Mainz-Bingen in Rheinland-Pfalz. Guntersblum liegt geographisch auf der linken Rheinseite zwischen Mainz und Worms in Rheinhessen an der Bahnstrecke Mainz-Ludwigshafen, an der Bundesstraße 9 und an der Wasserstraße Rhein bei Stromkilometer um 473.

Das angebotene Baugrundstück befindet sich aktuell noch im Umlegungsverfahren. Für dieses wird noch in 2019 die Rechtskraft sowie die Erschließung erwartet.