Haus zu vermieten €1.265
Objektbeschreibung:
Hier steht ab dem 1.4.2020 ein sehr gemütlich aufgeteiltes und ansprechend ausgestattetes Reihenmittelhaus im Trierer Stadtteil Feyen zur Vermietung, das ruhige Mieter sucht, die langfristig ein neues Zuhause suchen.
Das Haus verfügt bei etwa 115 m² Wohnfläche über 4 Zimmer, eine Küche und 2 Bäder sowie Kellerräume.
Vom Eingangsflur haben Sie direkten Zugang zur Wohnküche, die mit einer Einbauküche eingerichtet ist. Diese wird kostenfrei zur Verfügung gestellt. Spülmaschine und Backofen können von den jetzigen Mietern günstig übernommen werden. Gegenüber befindet sich ein Gäste-WC und ein Garderobenplatz. Vom Flurende gelangen Sie zum Esszimmer, das durch 3 Stufen und eine kleine Abmauerung sehr gelungen vom darunter liegenden, gemütlichen Wohnzimmer abgegrenzt ist. Das Wohnzimmer erhält hierdurch eine zusätzliche Raumhöhe. Vom Wohnzimmer gelangen Sie auf die dahinter liegende, nach Westen ausgerichtete Terrasse und den schönen Garten. Hier können Sie es sich in Ihrer freien Zeit gemütlich machen. Vom Essbereich aus führt eine Holztreppe ins Obergeschoss mit einem Schlafzimmer und 2 weiteren Räumen, die als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Weiterhin befindet sich dort ein Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Tageslichtfenster. Alle Räume haben leichte Dachschrägen.
Im Kellerschoss des Hauses befindet sich ein modernes und geräumiges Badezimmer mit Dusche und Lüftungsanlage sowie ein großzügiger Hobbyraum, der mit einem kleinen Lüftungsfenster ausgestattet ist. Eine Waschküche und ein Kellerraum vervollständigen diese Etage.
Die Wohnräume des Hauses sind mit einem angenehmen Echtholzparkettboden verlegt. Die Nutzräume und Eingangsflur sind gefliest. Fernsehen und Internet können Sie über Kabelanschluss empfangen. Geheizt wird über eine Gaszentralheizung.
Der Nutzungsvertrag über den Bezug von Gas, Wasser und Strom wird direkt vom Mieter abgeschlossen.
Vor dem Haus befindet sich ein Fahrzeugstellplatz.
Ausstattung:
Erdgeschoss:
- Flur
- Küche mit Einbauküche
- Gäste-WC
- Garderobennische
- Essbereich
- Wohnbereich
- Terrasse
- Garten
- 1 Fahrzeugstellplatz
Obergeschoss:
- Schlafzimmer
- 2 kleinere Räume
- Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Tageslichtfenster
Kellergeschoss:
- Hobbyraum
- Badezimmer mit Dusche und Lüftungsanlage
- Waschküche
- Kellerraum
Weitere Angaben:
Separate WCs: 1
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: 01.04.2020
Objektzustand: gepflegt
Qualität der Ausstattung: Standard
Bodenbelag: Fliesen, Parkett
Grundstücksfläche: ca. 212 m²
Balkon-/Terrassenfläche: ca. 10 m²
Kellerfläche: ca. 30 m²
Gartenfläche: ca. 40 m²
Lagebeschreibung:
Ideal auch für Lux-Pendler!
Das von uns angeboten Reihenhaus liegt nur etwa 10 Fahrminuten von der Trierer Fußgängerzone entfernt und ca. 5 Fahrminuten zum Südbahnhof. Es ist ideal geeignet für Paare oder eine kleine Familie und selbstverständlich für Grenzgänger, da die Grenze zum Großherzogtum Luxemburg nur etwa 13 km (Wasserbillig) entfernt ist. Die Hauptstadt Luxemburg liegt etwa 48 Kilometer westlich von Trier-Feyen.
Feyen ist ein lebendiger und beliebter Stadtteil in Trier – ein lebenswertes Wohngebiet in zentraler Lage mit einer Vielfalt von Freizeitmöglichkeiten wie z. B. dem Mattheiser Weiher mit seinen Spielplätzen, Rad- und Wanderwegen, dem Südbad, vielen Restaurants und Gasthäusern. In Feyen befindet sich das erst vor wenigen Jahren neu errichtete Einkaufszentrum, wo Sie alle Dinge für den täglichen Bedarf einkaufen können.
Sonstiges:
Um eine schnelle Bearbeitung zu gewährleisten, bitten wir darum, auf dem jeweiligem Portal Ihre Kontaktdaten bei Anbieter kontaktieren einzugeben und abzusenden. Sie bekommen dann schnellstmöglich eine Rückmeldung von uns.
Die in unserem Exposé Darstellungen aufgenommenen Daten beruhen auf Eigentümerangaben und sind unverbindlich. Irrtümer können nicht ausgeschlossen werden.
Bezüglich der Inhalte verweisen wir außerdem grundsätzlich auf unsere auf unserer Webseite www.remimmo.com veröffentlichten Allgemeinen Geschäftsbedingungen (AGB unter dem Link "Impressum") sowie die dort hinterlegte Datenschutzerklärung.
Freundlich grüßt Sie das
REM Immobilien Team
Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 55 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: B
Gültig bis: 2028-10-10
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: 20146
