Clicky

Haus zum Verkauf, 07381 Thüringen - Pössneck | Mapio.net
INAKTIV

---

Haus zum Verkauf 250.000
07381 Thüringen - Pössneck


Suche




- + Suche


INAKTIV

Wir bieten Ihnen eine kleine, architektonisch recht ungewöhnliche Villa für eine Familie. Zentral liegend, aber in sehr schöner Wohnlage. Dass die Bauweise an den berühmten Bauhaus-Stil erinnert, liegt sicher daran, dass das Haus 1928 in der Blütezeit des Bauhauses im Auftrag einer Ärztin erbaut wurde.

Sie können das Haus in seiner gesamten Wohnfläche von 200 m² für eine große Familie nutzen. Es wäre aber auch möglich, das Obergeschoss getrennt zu vermieten. Die Jahreskaltmiete dafür würde bei ca. 5.600,-€ liegen.

Wir möchten Ihnen die Immobilie vorstellen:

Das Erdgeschoss (120 m²) bietet vier Wohnräume, einen schön en hellen Wintergarten, eine Küche mit Zugang auf eine Terrasse, ein großes Tageslichtbad (DU und Wanne) sowie eine Diele mit Gäste-WC und Garderobe.

Im Obergeschoss (82 m²) finden Sie drei Wohnräume (einer davon mit Zugang auf eine Terrasse), die Küche sowie ebenfalls ein Tageslichtbad (DU und Wanne).

Das Kellergeschoss (100 m²) bietet noch einmal 6 Räume inklusive Werkstatt, HWR, Partyraum und Gäste-WC. Unter der Terrasse des EG gibt es an der Hausrückseite eine überdachte Sitzfläche.

Vom Wintergarten aus schaut man auf die obere Gartenebene mit Garage.
Über einige Stufen nach unten erreicht man die zweite Gartenebene, die z.B. als großer Kinderspielplatz genutzt werden kann. Laubbäume spenden dort im Sommer viel Schatten.

Auf dem Grundstück sind noch mehrere PKW-Stellflächen vorhanden.

Gern stehen wir für Ihre Besichtigungswünsche zur Verfügung. Rufen Sie uns einfach dazu an!

Bitte haben Sie aber Verständnis, dass die Eigentümer nur angemeldete Grundstückbesichtigungen gemeinsam mit uns als Makler wünschen.

Fakten zum Haus:

Grundstücksfläche: 967 m²

Zustand: sehr gepflegtes Haus, EG komplett saniert, OG tw. noch modernisierungsbedürftig, Kellergeschoss mit viel Raumpotential
Energieausweis: Verbrauchsausweis / 182 kWh/(m²a) / Erdgas / Baujahr 1928 / EnEK: F

Modernisierungsstand: 1987 Ausbau der Wohnung im OG, 1992 neue Fenster OG, 1993 neue Kellerfenster, 1994 neue Erdgasheizung, 1998 neue Fenster EG – zur Straße mit Schallschutz, 1999 kompletter Straßenausbau mit neuen Hauptanschlüssen Wasser/Strom/Gas, neuer Außenzaun, 2000 Fassade erhält neuen Wärmedämm-Strukturputz, 2006 Innensanierung komplettes Erdgeschoss (alle Wasser- und Heizungsleitungen, gesamte Elektrik, Fußböden, Sanitärräume), 2010 komplett neuer Ringanker, neuer Dachstuhl (originales Pultdach), neue Dacheindeckung mit Schweißbahnen, vollständige Dachdämmung

Bezugsfertig: sofort

Besonderheiten: interessanter Bauhaus-Stil, gelegen in einem Villenviertel, fünf Minuten bis ins Zentrum der Stadt, fußläufige Erreichbarkeit von Kita, Schulen, Ärzte, Einkauf, Bahnhof, Bus

Erschließung: komplett erschlossen

Hausanschlüsse: Strom, Wasser, Abwasser, Erdgas, SAT-TV, Telefon, Internet

Kaufpreis: 250.000,00 €
Käuferprovision: 5,95 % inkl. MwSt.
Ansprechpartner: Sylvia Lemke,
Tel.: 03641-309747 Mobil: 0172-77 28 890

Weitere Immobilienangebote finden Sie unter: www.ivgdeutschland.de - Geschäftsstelle Jena

Lage der Immobilie:
Pößneck ist mit ca. 12.000 Einwohnern die größte Stadt im thüringischen Saale-Orla-Kreis. In der fast 700-jährigen Stadt sind heute die vielfältigsten Industriezweige aus dem Mittelstand sowie mit GGP Media, Berggold und der Rosenbrauerei auch weit über die Landesgrenzen hinaus bekannte Unternehmen angesiedelt.
Der Nahverkehr ist mit Bahn und Bus gut ausgebaut, die BAB 9 ist über die Anschlussstelle Triptis in 30 Minuten erreichbar.
Im fußläufigen Umkreis der zum Verkauf stehenden Villa finden sich Kindergärten, Schulen, Einkaufsmärkte, Verwaltung, Ärzte, Bahnhof, Busbahnhof etc. .

Informationen:
Es besteht ein Widerrufsrecht.
Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige Anfragen mit Angabe von Namen, Anschrift und Telefonnummer beantworten können. Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten, für deren Richtigkeit wir keine Gewähr übernehmen können.


E-Mail-Benachrichtigungen
Falls wir ein neues Angebot oder eine Preisveränderung des bestehenden Angebots Häuser zum Verkauf erhalten, werden wir Sie per E-Mail informieren.

Löschen anfordern
Impressum