Haus zum Verkauf €419.000
Objektbeschreibung:
Dieses 1998 errichtete Zweifamilienhaus bietet alles, was Sie sich vorstellen können. Die beiden Doppelhaushälften liegen jeweils auf einem eigenen Grundstück, sind jedoch unkompliziert gemeinsam nutzbar. Ein eingetragenes Fahr- und Leitungsrecht garantiert die rechtliche Sicherheit der Medienanschlüsse und der Erreichbarkeit der Doppelhaushälften. Beide Wohnhäuser verfügen jeweils über einen separaten Eingang, einen großzügigen Wohn- und Essbereich im Erdgeschoss mit Terrassenausgang, über eine Einbauküche, Schlaf- und Kinderzimmer im Dachgeschoss, Bad mit Wanne und Dusche sowie ein Gäste-WC im Erdgeschoss. Der Spitzboden kann bei beiden Hälften noch ausgebaut werden, da alle Medienanschlüsse bereits vorhanden sind. Auf dem hinteren Grundstück finden Sie die große Doppelgarage mit einem kleinen Hauswirtschaftsraum mit allen Medienanschlüssen für Strom, Wasser und Abwasser. Beheizt wird das Haus über eine moderne Flüssiggasheizung, die im vorderen Wohnhaus installiert ist. Beide Einheiten sind jedoch getrennt ablesbar. Insgesamt stehen 2.534 m² Grundstück zur Verfügung, von denen ein Teil verpachtet ist. Ein kleiner Gartenbereich mit Sitzecke und weiteren Stellplätzen runden das Angebot ab. Die Medien Wasser, Bio-Kläranlage, Strom, Telefon, Sat.-TV und Brunnen liegen am Grundstück an. Es ist komplett eingezäunt und sofort beziehbar. Dieses Wohnhaus ist sehr gut als Zwei - Generationshaus nutzbar. Überzeugen Sie sich von diesem außergewöhnlichen Angebot und vereinbaren Sie schnell einen Besichtigungstermin.
Weitere Angaben:
Separate WCs: 1
Garagen/Stellplätze: 4
Verfügbar ab: sofort
Qualität der Ausstattung: Standard
Bodenbelag: Fliesen, Marmor, Teppich, Laminat
Käuferprovision: 5,95 % inkl. gesetzl. MwSt.
Grundstücksfläche: ca. 2534 m²
Lagebeschreibung:
Vetschau/Spreewald ist eine Kleinstadt im Landkreis Oberspreewald-Lausitz im Süden des Bundeslandes Brandenburg. Den besonderen Reiz erhält die Stadt durch seine Lage zwischen dem Niederlausitzer Landrücken mit seinem Naturpark und der einzigartigen Kulturlandschaft Biosphärenreservat Spreewald. Zu der Stadt Vetschau/Spreewald gehören heute die Ortsteile Göritz, Koßwig, Laasow, Missen, Naundorf, Ogrosen, Raddusch, Repten, Stradow und Suschow an und profitieren ebenfalls von der spannenden Entwicklung, die sich aus der Gestaltung der ehemaligen Tagebaulandschaft rund um den Bischdorfer See oder auch am Gräbendorfer See ergibt. Die Metropole Berlin und die Kulturhauptstadt Dresden sind nicht einmal 100 km entfernt und können durch gute Bahnverbindungen und die Autobahn A15 bequem erreicht werden.
Sonstiges:
Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige, schriftliche Anfragen (E-Mail, Fax, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer (tagsüber) beantworten können. Gerne stehen wir Ihnen auch zu einer persönlichen Beratung zur Verfügung.
Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Flüssiggas
Energieverbrauch: 118,30 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: D
Ausstellungsdatum: 03.10.2019
Gültig bis: 2029-10-03
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1998
Letzte Modernisierung: 2010
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Flüssiggas (Eigener Tank)
Anbieter-Objekt-ID: 2843
