Haus zum Verkauf €699.000
49377 Niedersachsen - Vechta

Objektbeschreibung:
Dieses fantastische Doppelhaus befindet sich in guter, zentraler Lage in Vechta und wurde im Jahr 2005 erbaut. Es ist derzeit vermietet, somit ist es als ideale Kapitalanlage geeignet. Es kann aber auch frei von Mietern übernommen werden, wenn es für die Eigennutzung erworben wird. Beide Einheiten befinden sich in einem sehr guten Zustand. Im letzten Jahr wurde der Garten aufgearbeitet, Pflasterarbeiten im vorderen Bereich des Hauses vorgenommen und die Heizungsanlage ausgetauscht. Dementsprechend ist der Energiewert noch positiver als bereits im Energieausweis zu sehen. Bitte füllen Sie beim Erstkontakt das Anfrageformular vollständig aus. Sollten Sie eine Finanzierung benötigen, beraten wir Sie gerne und ermöglichen Ihnen eine Finanzierung zu den besten Konditionen der Postbank GmbH.

Ausstattung:
Die Highlights: - ausbaufähiger Dachboden - Einbauküche vorhanden - gepflegtes Haus und auch der Garten ist pflegeleicht angelegt - Heizung in 2019 erneuert - vor dem Haus 2019 Pflaster aufgenommen und ausgebessert - ruhige Lage nahe Innenstadt - leer oder vermietet zu erwerben - Bad mit Wanne und Dusche

Weitere Angaben:
Separate WCs: 1
Verfügbar ab: auf Anfrage
Objektzustand: gepflegt

Kaufpreis pro m²: 3.172,73 €

Käuferprovision: 5,95 % inkl. gesetzl. MwSt.

Grundstücksfläche: ca. 780 m²

Lagebeschreibung:
Das Objekt befindet sich in sehr ruhiger und doch innenstadtnaher Lage. Sie wohnen in einem gewachsenen Wohngebiet mit Einfamilien- und Doppelhäusern. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen, Kitas und weitere wichtige Einrichtungen für das tägliche Leben befinden sich in der Umgebung und sind in wenigen Minuten erreichbar. Die B69 ist in wenigen Fahrminuten erreichbar, dementsprechend auch die A1.

Sonstiges:
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Ihnen das vollständige Exposé inklusive Anschrift erst übermitteln dürfen, nachdem wir Ihre vollständigen Kontaktdaten erhalten und Sie über Ihr gesetzliches Widerrufsrecht informiert haben. Wir, als Tochter der Deutschen Privat- und Firmenkundenbank AG können Ihnen ein Finanzierungsangebot aus einem Portfolio ausgesuchter Banken unterbreiten. Mit Ihrem Einverständnis erhalten Sie von uns ein für Sie zugeschnittenes und auf Ihre Bedürfnisse abgestimmtes Finanzierungsangebot. Wir freuen uns auf Sie!

Energie:
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Endenergiebedarf: 84,80 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C
Ausstellungsdatum: 11.07.2014
Gültig bis: 2024-07-10
Zentrale Warmwasserbereitung über Solaranlage
Baujahr (gemäß Energieausweis): 2004
Letzte Modernisierung: 2019
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 42510110-02987