Haus zu vermieten €1.250
Objektbeschreibung
2015 wurde diese Doppelhaushälfte in Massivbauweise als energiesparsames Haus erstellt. Beim Innen- und Außenausbau wurde auf die Hochwertigkeit der verwendeten Materialien geachtet. Die 112m² Wohnfläche verteilen sich auf zwei Etagen.
Zunächst betreten Sie den Eingangsbereich, in dem sich das Tageslicht Gäste-WC und die Garderobe befinden. Wohn- und Eingangsbereich sind voneinander getrennt.
Beim Betreten des Wohnraums bekommen Sie die Größe des Raums zu spüren, der Ihre Gäste und Sie beeindrucken wird. Hier gehen Wohn- Ess- und Kochbereich offen und modern ineinander über. Die moderne und hochwertige Einbauküche wurde so konzipiert, dass eine Theke den Koch- und Essbereich räumlich voneinander trennt, man jedoch den Kontakt zur Familie oder zu Freunden während des Kochens nicht verliert. Die Terrasse ist vom Wohnzimmer aus zu erreichen, auf der man gemütliche Sommerabenden mit Freunden und Familie verbringen kann.
Auf die obere Etage gelangen Sie über eine elegant geschwungene Treppe, in der sich drei Schlafräume und das Tageslichtbad befinden. Auf den Dachboden können Sie mittels einer Klappleiter gelangen, der nochmal zusätzlich 15m² zusätzlichen Stauraum bietet. Die Versorgung von Warmwasser und Heizung erfolgt mittels einer leistungsstarken und umweltfreundlichen Gas-Brennwerttherme, die im Dachboden untergebracht ist. Diese ist mit einer Solarpanele auf dem Dach verbunden, die als zusätzliche Unterstützung für Ihr Warmwasser sorgt.
Die Fußbodenheizung ist in beiden Wohnetagen aufzufinden. Die Temperatur lässt sich selbstverständlich in jedem Raum individuell einstellen.
Der ca. 60m² große Keller teilt sich in drei unterschiedlich große Räume auf. Das wären zunächst der Vorraum, anschließend der Vorratsraum, wo auch die Waschmaschine und die Hauptanschlüsse für TV/Telefon/Internet, Wasser und Strom untergebracht sind und zum Highlight der große, beheizte Partyraum.
Außenfassade, Dach und die Kelleraußenwände sind allesamt gedämmt. Die Tür sowie die Fenster bestehen aus UV- und Witterungsbeständigem Kunststoff und sind isoliert. Das spricht insgesamt für beste Energieeffizienz.
Direkt im Hof befindet sich die Garage, welche eine Parkplatzsuche und das Eiskratzen vergessen lässt. (50,- € p.m.)
Hinweise
Das Haus wird privat vermietet.
Die Küche wird nach Absprache mitverkauft.
Ich bitte Immobilienmarkler von Anfragen abzusehen.
