Haus zu vermieten €1.980
Objektbeschreibung:
Hier erwartet Sie Wohn(t)raum im Überfluss! - Ihr neues 8 Zimmer Wohndomizil auf ca. 220 qm WFL in einem freistehenden Bungalow auf über 740 qm pflegeleicht angelegtem Grundstück wurde kürzlich für Sie aufgehübscht. Ringsum neue Fenster mit 3fach Verglasung sparen nun Energie, zwei neue Bäder bestechen durch Eleganz wie auch die moderne Haustüranlage. Im Wohnzimmer sowie im Esszimmer erwartet Sie erneuerter Parkettboden. Die Wände wurden in modernem Glattputz gestaltet.
Durch die ideale Raumaufteilung ist das Objekt gleichermaßen für die große Familie wie auch perfekt für Freiberufler/Gewerbetreibende bzw. Home Office geeignet.
Es erwartet Sie insgesamt viel Wohnkomfort und eine hochwertige Ausstattung. Viel Licht fällt durch die bodentiefen Fenstern zu dem riesigen Süd-Balkon mit Fernblick. Terrasse im Gartenbereich mit Außenkamin.
Von der Garage aus sind Sie mit wenigen Schritten am Hauseingang. Vom sehr großzügigen Flur mit Garderobenecke, geht es direkt in den lichtdurchfluteten großzügig gestalteten Wohnbereich über. Hier können Sie die Sonne bis in die Abendstunden genießen. Im Winter wärmt Sie hier der offene Kamin.
Die komplett ausgestattete Küche mit angeschlossenem Hauswirtschaftsraum ist im Mietpreis inbegriffen. Auf dieser Etage befinden sich weitere 2 Schlaf/Kinder/Arbeitszimmer, sowie ein separates Esszimmer neben der Küche. Ebenso finden Sie hier das moderne Tageslicht-Badezimmer als Wellness Tempel. Die ebenfalls renovierte Gäste Toilette rundet das Angebot auf dieser Etage ab.
Über die massive Travertin-Treppe erreichen Sie das Gartengeschoß mit 3 weiteren sehr groß geschnittenen Schlaf/Kinder/Arbeitszimmern und ein hell gefliestes Bad mit Dusche, wo Sie auch WM und Trockner unterbringen.
Ergänzt wird das Haus durch 2 große Kellerräume und den Heizungsraum.
Ausstattung:
Hochwertige Materialien, großes Wohnzimmer, Esszimmer, Masterbad mit Riesenwanne und Dusche, Küchenbereich mit Vollausstattung wie großem Kühl-/Gefrierschrank, Ceran-Kochfeld, Backofen und kürzlich erneuerter Spülmaschine sowie direkt angrenzendem Esszimmer, maximal 6-7 Schlaf/Kinder/Arbeitszimmer, Abstellraum, KFZ Abstellplatz (+20€) und Garage (+ 100 €) Gesamtkaltniete also 2.100 €, 2 Kellerräume, Hauswirtschaftsraum. Innen + Außenkamin. Die Fußböden sind mit Fravertin, Fliesen bzw Echtholz-Parkett belegt.
Zusätzlich erwartet Sie ein riesiger Dachboden über die komplette Hausfläche als weiterm Stauraum.
Verfügbar ab 15.03.2020/01.04.2020 - bzw. nach Absprache.
Weitere Angaben:
Separate WCs: 1
Garagen/Stellplätze: 2
Verfügbar ab: 15.03.2020
Objektzustand: vollständig renoviert
Hinweis zur Kaution: 3 MM
Grundstücksfläche: ca. 750 m²
Lagebeschreibung:
Glashütten-Schlossborn - 8 Min nach Eppstein! 25 Min nach Wiesbaden! 30 Min. nach Frankfurt. Auch den Flughafen erreichen Sie in 30 Minuten!
Tolle Feldrandlage, Fernblick und viel Grün in direkter Umgebung. Ideal für Freizeitsport wie joggen, biken, beheiztes Frei-Schwimmbad, Tennisclub, Grundschule, Kindergarten und Grundversorgung vor Ort.
Sehr gute Anbindung nach Königstein und Eppstein und deren Infrastruktur mit weiterführenden Schulen, Sportmöglichkeiten, Restaurants und weiteren Einkaufsmöglichkeiten.
Auch die S-Bahn nach Frankfurt erreichen Sie in 12 Minuten mit dem Bus.
Sonstiges:
Gerne führen wir gemeinsam mit Ihnen eine Besichtigung durch und stehen Ihnen mit weiteren Informationen jederzeit zur Verfügung.
Für die in diesem Exposé gemachten Angaben können wir leider keine Haftung übernehmen, da diese auf den Angaben der Eigentümer/von Dritten beruhen.
Dieses Miet-Objekt bieten wir, wie vom Gesetzgeber vorgeschrieben, provisionsfrei für den Mieter an.
Die von Ihnen im Falle des Abschlusses eines Kaufvertrages zu zahlende Maklerprovision beträgt 5,95% des Kaufpreises inkl. MwSt.
Gewerbliche Vermietungen sind mit 3,57 Monatsmieten incl. MwSt. zu vergüten.
Dieses Angebot ist ausschließlich für Sie bestimmt, eine Weitergabe bedarf der vorhergehenden Zustimmung durch uns und löst anderenfalls eine Provisionsverpflichtung aus.
Änderungen der Bedingungen und anderweitige Verwertung behält sich der Eigentümer jederzeit vor.
Weitere Angebote finden Sie auf www.remax.de
Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 166.8 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: F
Gültig bis: 2029-07-01
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: 32053-RA-355
