Haus zum Verkauf €599.000 440 m²
Lindenstraße 48, 67227 Frankenthal, Frankenthal (Pfalz)

Dieses charmante Haus mit 3 Wohnungen unter einem Dach sowie einem zusätzlichen Nebenhaus mit Keller, EG und OG befindet sich in einer zentrumsnahen Lage von Frankenhal. Aufgeteilt ist das Wohnhaus wie folgt: Empfangen im Haupthaus gelangen Sie durch ein Treppenhaus welches Sie zu den 3 Wohnungen sowie in den Keller führt. Im Erdgeschoss befindet sich auf der linken Seite eine 4 ZKB Wohnung mit ca. 107 qm. Die Wohnung ist mit Laminatboden und im Sanitärbereich Fliesen ausgestattet. Das Badezimmer verfügt über ein Fenster. Diese Einheit ist vermietet. Im Obergeschoss befindet sich eine 4 ZKB Wohnung mit ca. 113 qm und Tageslichtbad. Auch hier ist ein Laminatboden und im Sanitärbereich Fliesen verlegt. Die Decken sind mit einer integrierten Beleuchtung abgehängt. Diese Einheit ist aktuell leerstehend. Im 2. Obergeschoss befindet sich eine 4 ZKB Wohnung mit ca. 93 qm und einem modernen Tageslichtbad. Die Wohnung verfügt über Laminatboden und ist im Sanitärbereich mit Fliesen ausgestattet. Diese Einheit ist akuell vermietet. Der hintere Ausgang des Vorderhauses führt Sie in einen Innenhof, der Ihnen Abstellplatz für Fahrräder oder ähnliches bietet. Ebenso gelangen Sie hier zu dem ca. 125 qm großen Hinterhaus, welches über 4 ZKB auf zwei Ebenen verteilt verfügt. Auch hier ist das Badezimmer mit einem Fenster ausgestattet. Ebenso ist dieses Gebäude noch teilunterkellert. Auch das Haupthaus ist komplett unterkellert und bietet hier ausreichende Abstellmöglichkeiten für die einzelnen Wohneinheiten.

Das komplette Gebäude sowie das Hinterhaus wird über eine Gas-Zentralheizung (BJ 1998) beheizt. Das Treppenhaus des vorderen Gebäude hat einen charmanten Charakter mit Holztreppen aus dem Ursprungsbaujahr. Die einzelnen Wohnungen wurden im Laufe der Jahre renoviert und sind in einem bewohnbaren Zustand. Das Hinterhaus wurde im Jahr 2007 komplett renoviert. Auch die Bäder sowie Fußbodenbeläge und Decken der drei weiteren Wohnungen wurden in den Jahren 2003 - 2009 vollständig renoviert. Das Gebäude verfügt bereits über Glasfaser.

Das Objekt befindet sich in zentrumsnähe der Stadt Frankenthal ( Pfalz ). Die Stadt verfügt über ca. 50.000 Einwoher und bietet eine gute Infrastruktur. Fußläufig erreichen Sie in nur wenigen Minuten Supermärkte sowie viele weitere Einkaufsmöglichkeiten. Auch Schulen und Kindergarten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Autobahnanbindung A6 in Richtung Mannheim und Kaiserslautern sowie die Anbindung zur B9 / A650 sind in wenigen Minuten mit dem Auto erreicht.

Gerne stellen wir Ihnen dieses Objekt persönlich vor. Zögern Sie nicht und vereinbaren einen Besichtigungstermin mit uns.