1-Zimmer Wohnung zum Verkauf €114.000 56 m²
Cranachstraße 2, 56626 Andernach, Mayen-Koblenz (Kreis)

Geschmackvolle Wohnungseigentumsanlage Cranachstraße/Merianstraße, Andernach. Dachgeschoß/2.Obergeschoß. Zu diesem Gebäudeanteil (Treppenhaus) gehören 6 Miteigentümer. Die wunderschöne Dachterrasse ist nach Südwest gewandt. NEBENRÄUME: Zu der Wohnung gehört ein eigener Kellerraum, der ca. 8 m² groß ist. Neben der Wohnung befindet sich ein gemeinschaftlicher Lagerraum. Im Keller ein großer Wäschetrockenraum.

Fenster: Kunststoffrahmen mit 3-fach-Isolierglas, teilweise bodentief. Bodenbeläge: Fliesen. Heizung: Zentralheizung. Die Erwärmung erfolgt über den Fußboden. Der Heizkessel wurde 2004 erneuert. Küche:Die Einbauküche ist vom Vermieter/Eigentümer eingebracht und wird hier mitverkauft. Sanitär:Bad mit Wanne, WC, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss. Das Bad wurde 2012 saniert. Dach: In 2008 wurde die Dacheindeckung erneuert und die Dachfläche gedämmt.

Die Wohnung liegt auf dem Andernacher Martinsberg, ca. 10 Fußminuten von Bahnhof oder Schulzentrum und innerstädtischem Einkaufsbereich entfernt. Einkäufe können in dem noch näheren Hit-Markt getätigt werden.

Die Wohnung ist solide an einen alleinstehenden Herrn vermietet. Die aktuelle Nettokaltmiete beträgt 320,- €/Monat =3.840,- €/Jahr. Das Mietverhältnis wurde am 01.04.2017 begonnen. Der Mietvertrag liegt vor. Nebenkostenvorauszahlung: 120,- €. Zu der Wohnung gehört zwar kein eigener KFZ-Stellplatz. In den umliegenden Anliegerstraßen sind aber ausreichend öffentliche Stellplätze vorhanden.