3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €789.650 126 m²
18119 Rostock (Warnemünde)

4,76 % inkl. MwSt.

1 Stellplatz

1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 30.000,00 EUR

Auf einen Blick:

- Wohnflächen von 49 m² - 327 m²
- 1 bis 4 Zimmer Wohnungen
- Fußbodenheizung
- Balkon/Loggia oder Terrasse
- moderne, ansprechende Architektur
- namhafte Sanitärausstattung
- TG-Stellplatz (bei dem Erwerb einer Wohnung im Neubau)
- Pkw-Stellplatz (bei dem Erwerb einer Wohnung im Altbau)
- keine Denkmal-Afa
- keine gewerbliche Ferienvermietung zulässig

WOHNEN IM WARNEMÜNDER MÜHLENKARREE
Exklusive Wohnungen im Herzen von Warnemünde

Das Bauvorhaben umfasst die Sanierung der im Jahr 1866 erbauten Mühle und den modernen Neubau mit einer Tiefgaragenanlage. Insgesamt entstehen 15 historische und zugleich moderne Wohneinheiten.

Historische Mühle - hier wohnen Individualisten
Die Mühle wird inklusive dem Mühlenturm zu 3 Eigentumswohnungen ausgebaut.
Eine großzügige 3-Zimmer-Wohnung mit 111 Quadratmetern und einer Terrasse bietet im Erdgeschoss ein barrierefreies Wohnen auf einer Ebene. Eine weitere Wohnung entsteht auf 2 Ebenen mit 116 Quadratmetern, die in 2 bis 4 Zimmer aufgeteilt werden können. Jeder Wohnung steht ein Außenstellplatz zur Verfügung.
Wer das Außergewöhnliche liebt, wird jetzt fündig:
Eine Wohnung über 5 Ebenen erstreckt sich vom Erdgeschoss bis in das dritte Turmgeschoss der Mühle auf insgesamt 327qm. Das absolute Highlight ist der 360 Galerierundlauf im 1. Turmgeschoss. Zwei Außenstellplätze runden dieses Liebhaberstück ab.

Exklusiver Neubau - modernes Wohnen mit Tiegaragenanlage und Aufzug
Weitere 12 Wohneinheiten entstehen im 3-geschossigen Neubau - direkt neben der historischen Mühle. Die hochwertige Bauweise, ein Tiefgaragenstellplatz sowie der Aufzug sorgen für ein exklusives Wohngegühl. Die unverkennbare Nähe zur Ostsee (ca. 500 m) sei hierbei nicht zu vergessen.

Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber/Verkäufer ausdrücklich vor.

Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige, schriftliche Anfragen (E-Mail, Fax, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer (tagsüber) beantworten können. Gerne stehen wir Ihnen auch zu einer persönlichen Beratung zur Verfügung.

Unser gesamtes Immobilienangebot sowie Informationen zu unseren günstigen Finanzierungskonditionen finden Sie auf www.ospa.de/immo.

AKTUELLES ANGEBOT:

Bei Erwerb einer Immobilie über das OSPA ImmobilienZentrum sparen Sie bei einer Sparkassen Baufinanzierung die Schätzkosten.

Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Mecklenburg-Vorpommern

18119 Rostock (Warnemünde)

Warnemünde ist eines der schönsten Seebäder an der Ostsee. Der breiteste Sandstrand der Ostsee ist im Sommer "der" Anziehungspunkt für viele Badehungrige.
Aufgrund der Nähe zur Hansestadt Rostock einerseits und der unmittelbaren Lage am Meer andererseits, hat sich Warnemünde zu einem sehr beliebten Wohnstandort entwickelt.