Haus zum Verkauf €140.000 220 m²
3,57 inkl. MwSt.
Baujahr: 2000
Suchen Sie ein Haus so pflegeleicht wie eine Wohnung? Sie wollen die Vorzüge der Stadt nutzen und dennoch ruhig wohnen? Benötigen Sie selber viel Platz für Ihre Fahrzeuge, eine Hobby-Bastler- oder Sammelleidenschaft?
Wenn Sie sich ganz aufs Wohnen/Leben oder auf Ihre Hobbys konzentrieren möchten, bzw. unabhängig bleiben wollen, was z.B. die Grundstückspflege angeht, dann ist dieses Haus genau das richtige für Sie!
Auf Hofebene befinden sich vier Garagen mit einer großzügigen Doppelgarage und einem weiteren Lager-/Hauswirtschaftsraum. Von der daran anschließenden gepflasterten Hoffläche gelangen Sie über die Treppe zum Wohnbereich.
In der großzügigen und hellen Eingangsdiele angekommen, befindet sich linker Hand der Wohn-, Essbereich mit Küche und auf der gegenüberliegenden Seite ein weiteres großes Zimmer mit eigenständigem Duschbad. Außerdem gibt es im Dielenbereich neben dem Gäste-WC eine Wendeltreppe mit Zugang zum Dachgeschoss.
Die räumlich separierte Einbauküche ist klein aber fein und mit dem direkt anschließenden Essbereich sind kurze Kommunikations- und Laufwege zwischen Tisch und Herd möglich. Vom Essbereich geht es unmittelbar in den Wohnbereich über, der unter anderem mit einer großen Fensterfront gestaltet ist, die dem Raum zum einen Helligkeit beschert und darüberhinaus schöne Aus- und Weitblicke über den Stadtteil Idar gewährt.
Das großzügige Zimmer mit eigenem Duschbad auf der gegenüberliegenden Seite der Diele bietet Ihnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Als Schlafzimmer genutzt kann hier beispielsweise das Wohnen auf einer Ebene realisiert werden. Da dieser Raum aktuell über einen eigenen Eingang verfügt, würde er sich ebenso für ein heranwachsendes Kind eigenen. Gegebenenfalls wäre auch eine gewerbliche Nutzung denkbar. Als vierte Möglichkeit bietet sich die Vermietung als Einzimmer-Appartement an, da der Raum über einen zusätzlichen Wasseranschluss verfügt.
Über die breite Wendeltreppe in der Eingangsdiele gelangen Sie schwungvoll ins Dachgeschoss. Hier erwartet Sie ein schöner, großer und heller Wohnraum mit ebenfalls eigenem Badezimmer. Die jeweiligen Bewohner haben hier ihr eigenes Reich für sich und können sich vielfältig wohnlich ausleben, sogar bis unter die Dachspitze. Ob als Wohn-/Schlafraum oder Schlafraum mit Ankleide und beispielsweise als Wellness-/Fitnessbereich sind den Nutzungs- und Gestaltungsmöglichkeiten kaum Grenzen gesetzt. Verschiedene Fensterarten lassen rundherum vielseitige Ausblicke zu und verleihen dem Raum ein hohes Maß an Helligkeit. Besonders hervorzuheben ist die große Fensterfront im Giebel, die bis unter die Dachspitze reicht und Ihnen Aussichten mit Weitblick über das Zentrum vom Stadtteil Idar gewährt.
In diesem Dachgeschoss wohnen Sie mit einem hohen Gemütlichkeitsfaktor und ebenfalls ganz nah an der Natur: Man kann die Tropfen des Regens auf dem Dach hören, sieht die Schneeflocken auf die Dachfenster fallen und kann den Verlauf der Jahreszeiten, sowie Sonne, Mond und Sterne viel intensiver verfolgen, als weiter unten im Gebäude. In diesem Fall übrigens sogar von der Badewanne aus, wegen dem darüber befindlichen Dachfenster. Außerdem ist die komfortable Größe des Badezimmers zu erwähnen und die zusätzliche Duschfunktion der Badewanne.
55743 Idar-Oberstein
Dieses Haus ist im Stadtteil Idar und somit zentral gelegen. Diverse Erledigungen sind demnach fußläufig erreichbar, wie beispielsweise der Wochenmarkt, Supermärkte, verschiedene Ärzte und Apotheken. Zugleich bietet die Lage in einer Nebenstraße Ruhe und das nur wenige Schritte entfernte Waldgebiet lädt zur Erholung oder zum Fitnesstraining ein. Zu guter Letzt wird der in den Städten allgegenwärtigen Parkplatznot hier mit einer stattlichen Anzahl an Garagen gelassen begegnet.
Zusammenfassung:
4 Garagen (1 große Doppelgarage, 2 Einzelgaragen), Lager-/Hauswirtschaftsraum, Hoffläche mit jeweiligen Stellplätzen, 2 separate Eingänge in den Wohnbereich, 3 Wohn-/ Schlafräume, 2 Bäder (Dusche und Badewanne), Gäste-WC
Der Zustand ist gepflegt und bezugsfertig.