Haus zum Verkauf €490.000 84 m²
Lüttkamp 89, 22547 Hamburg, Lurup

Das Haus: Die Doppelhaushälfte ist 1974 auf einem ca. 826 m² großen Grundstück in Lurup gebaut worden. Sie betreten das Haus über eine Diele. Davon abgehend befinden sich im vorderen östlich ausgerichteten Bereich die Küche und das Duschbad. Im hinteren Teil des Hauses, mit westlicher Ausrichtung, finden Sie das Zimmer 1 und das Zimmer 2. Über eine Treppe gelangen Sie in das Obergeschoss mit zwei weiteren Zimmern. Das Haus ist in die Jahre gekommen, hat aber eine gute Substanz und muss nur den Bedürfnissen nach renoviert oder umgebaut werden. Beheizt wird das Haus mit einer Ölheizung. Auch eine Garage mit angrenzendem Schuppen, befindet sich direkt am Haus und bietet Ihrem Auto sowie Ihren Gartengeräten sicheren Unterschlupf. Hier muss ordentlich Hand angelegt werden, aber es lohnt sich! Eine Aufstockung oder ein Anbau ist möglich. Das Grundtsück: Das ca. 826 m² große, längliche Grundstück ist nach hinten raus nicht einsehbar. Im vorderen Teil befindet sich ein kleiner Vorgarten sowie die gepflasterte Garagenzufahrt.

+ Fläche mit viel Potenzial + Zentrale Lage +Großer Garten + Ölheizung + Garage + Schuppen + Viele Gestaltungsmöglichkeiten Energieverbrauchsausweis vom 03.02.2020: Öl, Baujahr 1974, 203,9 kWh/(m²*a)

Lurup ist ein Stadtteil am nordwestlichen Rand Hamburgs im Bezirk Altona an der Grenze zu Schleswig-Holstein. Hier ist das Leben weniger großstädtisch als in vielen anderen Teilen des Bezirks Altona. Durch die sehr gute Anbindung ist man in etwa 8 Minuten an der Autobahn A7. Den Hamburger Flughafen erreichen Sie in 20 Fahrminuten und auch die Bushaltestation "Lüdersring" ist nur 300 m entfernt. Regelmäßig verkehrende Busse bringen Sie innerhalb 4 Minuten zur S-Bahnstation "Elbgaustraße" von der Sie in kürzester Zeit in das Stadtzentrum gelangen. Zu Fuß sind es ca. 12 Minuten zur S-Bahnstation Elbgaustraße. Ihre Kinder haben es nicht weit zur Schule denn im Umkreis von 1200 m hat man die Wahl zwischen 4 Grundschulen, 2 Stadtteilschulen und dem Goethe-Gymnasium. Auch zahlreiche Kitas mit verschiedenen Erziehungsansätzen gibt es im nahegelegenen Umfeld. Das Lurup-Center, gelegen am 800 m entfernten Eckhoffplatz, lässt keine Wünsche offen: vom Discounter bis zum Feinkostladen und einem gastronomischen Angebot ist alles vorhanden. Hinzu kommen Bekleidungsgeschäfte sowie ein Elektronikfachhandel. Am Donnerstag lädt der bunte Wochenmarkt neben dem frischen Versorgungsangebot zu netten Spaziergängen oder Gesprächen mit anderen Marktliebhabern ein. Das Luruper Stadtteilhaus bietet unter dem Motto "Bewegung, Begegnung, Beteiligung" unterschiedlichste Freizeitangebote für Interessierte jeden Alters an. Bewegungsenthusiasten können sich im SV Lurup, dem größten Sportclub des Quartiers, auspowern. Der grüne Volkspark und die vielfältigen Programme in der Barclaycard-Arena runden das Entertainment perfekt ab.

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