2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €350.000 81 m²
Osterdeich 94, 28205 Bremen, Peterswerder

Liebe Interessenten, wir freuen uns, Ihnen mit diesen vier neuen Wohnungen in einer Altbremer Kaufmannsvilla, die hinsichtlich der Qualität der Bauausführung und Ausstattung besondere Beachtung verdienen, eine interessante Kaufgelegenheit bieten zu können. Die Immobilie bietet ihnen langfristig, hinsichtlich der Lage und Ausstattung, eine gute Anlagemöglichkeit mit der sich eine gute Rendite erzielen lässt. Am Osterdeich unmittelbar gegenüber vom Weserstadion entstanden 2018/2019 in einer Altbremer Kaufmannsvilla vier liebevoll modernisierte Citywohnungen. Der Bremer Kaufmann Friedrich Köper erbaute die Villa 1910 für seine Familie, nachdem er in Übersee zu Vermögen gekommen war. Das Haus ist ein klassisches Beispiel des Jugendstils - schon damals repräsentativ, luxuriös und bremisch zurückhaltend zugleich. Sie haben hier die seltene Gelegenheit, vier neu angelegte Altbauwohnungen mit teils über drei Meter hohen Decken und herrlichem Raumgefühl zu erwerben. Es sind die hochwertig gestalteten Renovierungs- und Modernisierungsarbeiten, die das Altbremer Haus und die Wohnungen unter Beibehaltung des Charmes des Jugendstils zu einem individuellen Wohnerlebnis machen und durch und durch Behaglichkeit ausstrahlen. 3D Rundgang: http://osterdeich-bremen.3drundgang.de/

AUSZUG AUS DEN MODERNISIERUNGSARBEITEN 2018/2019: -Neue Hausaufteilung und moderne Grundrisse 2018 -Tischlerfenster mit Dreifachverglasung und Schallschutz 2018 -Dach 2018 -Fassade 2018 -Neue Decken inkl. Dämmung 2018 -Ornamentierte Holztüren -Stuckdecken -Historisches Treppenhaus -Feinste Gips-Spachtelarbeiten 2018 -Deckenhöhen teils 3,40m -Fußbodenheizung 2018 -Viessmann-Zentralheizung 2019 -Moderne Bäder 2018 -Sämtliche Leitungen neu in 2018 (Wasser, Abwasser, Heizung, Elektrik, Kanal, Hausanschlüsse) -Fußbodenaufbau mit Dämmung 2018 -Großformatige Fliesen in Beton-Optik und 26cm breites Eichenparkett 2018 -Vollständige präventive Kellerabdichtung -Stellplätze und Außenanlagen 2019

Ab 1850 gab es in der Östlichen Vorstadt drei Straßen, in denen sich die bremische Oberschicht – Kaufleute, Senatoren, Fabrikanten, Privatiers und andere – vornehmlich niederließen: Contrescarpe, Kohlhökerstraße und Osterdeich. Der Charme der Altbremer Villen mit ihrer gediegenen Innenarchitektur prägen noch heute den Osterdeich und ziehen die Betrachter in ihren Bann. Die herrliche Promenade und die Zentralität des Osterdeichs suchen ihresgleichen und verschaffen eine seltene Lage- und Wohnqualität. Die schönsten Plätze Bremens sind gut mit der Straßenbahn, dem Fahrrad oder sogar zu Fuß zu erreichen. Entfernungen in Metern, ca.: 2.400m Schlachte 2.300m Hauptbahnhof 2.300m Bremer Marktplatz 2.000m Bürgerpark 1.800m Schnoor 1.600m Kunsthalle 400m Bremer Viertel 200m Weser 170m Segelverein Anleger 80m Weserstadion

Übersicht Wohneinheiten Wohnung 1: Souterrain, 81,40 m² , 2 Zimmer Wohnung 2: Hochparterre und Gartengeschoss, 227,69 m², 5-6 Zimmer Wohnung 3: Obergeschoss, 116,76m², 3-4 Zimmer Wohnung 4: Dachdeschoss und Spitzboden; 148,94m²; 4-5 Zimmer