Haus zum Verkauf €2.500.000 220 m²
83646 Wackersberg, Bad Tölz-Wolfratshausen (Kreis)

In einer ländlichen Lage der Gemeinde Wackersberg im Landkreis Bad Tölz entsteht auf einem ca. 6.8500 qm großen Areal mit grandiosem Bergblick ein großzügiges Doppelhaus, das für Sie individuell geplant und gebaut wird. Durch die Weitläufigkeit des Grundstückes ist Privatsphäre und exklusives Wohnen garantiert. Die jeweiligen DHH sind voll unterkellert und bieten mit einer gesamten Wohnfläche von ca. 220m² flexible Nutzungsmöglichkeiten und genügend Raum. Sie haben jegliche Freiheiten Ihr neues Zuhause so zu gestalten und so zu planen, dass es perfekt zu Ihrer Lebenssituation und Ihren Bedürfnissen passt. Beispielsweise können Sie den Grundriss zusammen mit dem Architekten innerhalb der Gebäudehülle völlig frei und nach Ihren individuellen Wünschen planen und gestalten.

Ausstattung • Keller als weiße Wanne • Poroton Naturziegel (36,5 cm) für ein gesundes und ökologisches Raumklima • 2,55 m bis 2,75m Deckenhöhe im UG, EG und OG • Fußbodenheizung in allen Wohnräumen und im UG • zentrale Be- und Entlüftungsanlage (allergikerfreundlich) • 3-fach verglaste bodentiefe Fenster (große Schiebeelemente im EG) • offenes Wohnkonzept mit großzügigem Wohn- Essbereich (ca. 70 qm) • hochwärmegedämmte elektrische Aluminium-Rollläden und Raffstoren • hochwertige individuelle Auswahl an Boden- und Wandbelägen, Fenstern und Türen und eine feine Sanitärausstattung • Smart-Home Komponenten als Grundausstattung • individuelle Licht- und Elektroplanung • Doppelgarage • Terrasse und Zuwege inklusive • KfW 55 Energieeffizient

Das Grundstück befindet sich in der Gemeinde Wackersberg in einer ruhigen Lage mit außergewöhnlichem Bergblick. Die unmittelbare Nähe zu Bad Tölz macht die Lage umso attraktiver, da in Bad Tölz sämtliche Infrastruktur vorhanden ist. Wackersberg ist durch die Vielzahl von Wandermöglichkeiten und Freizeitaktivitäten eine bevorzugte Urlaubsregion in Oberbayern. Die Isar befindet sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Wenn Sie etwas Ruhe suchen und andererseits das Flair der Altstadt von Bad Tölz genießen möchten, bietet sich hier eine wunderbare Gelegenheit, Ihr neues Zuhause auf diesem Parkgrundstück zu realisieren.