Haus zum Verkauf €245.000 1553 m²
29410 Salzwedel, Dämmchenweg 43

Keine Käuferprovision

Baujahr: 1973

1 Stellplatz

4 Stellplätze
1 Garagenstellplatz

Es ist nicht oft, dass ein Wohnobjekt dieser Art in den freien Verkauf kommt. Dabei werden für vergleichbare Wohnhäuser dann in der Regel bis zu 300.000 Euro bezahlt. Heute haben Sie dabei sogar die Chance auf ein kleines Schnäppchen: Denn der verhältnismäßig günstige Kaufpreis von unter 250.000 Euro ergibt sich durch den Wunsch nach einem schnellen Verkauf. Obwohl der Altbau vorn bereits seit mehr als 40 Jahren lebt, sieht man ihm die Vergangenheit nicht wirklich an. Die Eigentümer haben immer wieder renoviert und modernisiert, und so könnten Sie hier von einem zum anderen Tag einfach einziehen. Eine neue Dacheindeckung, na gut, aber das ist ja bekanntlich Geschmacksache. Das Haus an sich wirkt auf den ersten Blick nicht gerade imposant oder besonders schön. Dachten auch wir, als wir die Eigentümer beim ersten Mal besucht haben. Aber welch eine angenehme Überraschung, als wir von ihnen nach einer herzlichen Begrüßung ins Haus gebeten wurden.

Der Gästehaus-Neubau im hinteren Grundstücksteil wurde von den Eigentümern viele Jahre als

nette kleine Pension betrieben, in dem Salzwedel-Urlauber sich nach einer gelungenen Stadterkundung stressfrei erholen konnten. Seit einiger Zeit wird die Pension nicht mehr betrieben, aber mit wenig Aufwand lässt sich der Betrieb jederzeit wieder aufnehmen.

Aber nicht nur eine Pension ist denkbar, nein des Haus bietet beste Voraussetzungen für eine Nutzung als Praxis, Kanzlei, Büro oder selbst eine Wohnnutzung ist denkbar.

Dieses Einfamilienhaus hat einer Familiengeneration viele glückliche Momente geschenkt. Nun ist es doch zu groß geworden. Die Eigentümer orientieren sich neu und wünschen einer neuen Generation viele schöne Stunden in einem liebevollen Zuhause in Salzwedel.

Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 60,00 m², vermietbare Fläche: 125,00 m², Anzahl Terrassen: 2, Bundesland: Sachsen-Anhalt, Gemeindecode: 15081045, Stadtrandlage, modernisiert

Dämmchenweg 43
29410 Salzwedel