Haus zum Verkauf €490.000 300 m²
21522 Hohnstorf, Hohnstorf (Elbe)

Mehrfamilienhaus mit 4 separaten Wohnungen Terrasse und Dachterrasse; großer Garten mit Obstbäumen eine Garage, ein Carport und ein zusätzlicher Stellplatz 3 Wohnungen derzeit bewohnt

Das Haus wurde 1991 in massiver Bauweise als Einfamilienhaus errichtet. 2006 wurde 2 Einliegerwohnungen angebaut. Das Haus wurde dann so geteilt, dass 4 Wohneinheiten entstanden. Im Erdgeschoss des Haupthauses befindet sich eine 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 138 m² Wohnfläche; im Obergeschoss eine 4-Zimmer-Wohnung (ca. 80 m²). Im Anbau sind im Erdgeschoss eine kleine 1-Zimmer-Wohnung mit etwa 30 m² Fläche und im Obergeschoss eine 2-Zimmer-Wohnung (ca. 40 m²) untergebracht. Alle Wohnungen befinden sich in einem guten, gepflegten Zustand. Ein Renovierungsstau liegt nicht vor. Einbauküchen mit entsprechenden elektrischen Geräten sind vorhanden. 3 der Wohnungen werden derzeit bewohnt. Zur Erdgeschosswohnung im Haupthaus zählen ein großes Wohnzimmer sowie ein Arbeitszimmer und hieran angrenzend das Schlafzimmer. Vom Schlafzimmer aus gelangen Sie in ein helles Vollbad, das über eine Dusche und eine Whirlpoolwanne verfügt. Zu dieser Wohnung gehören eine komplett einegerichtete Küche und ein zusätzliches Duschbad. Dabei sind das Schlafzimmer mit Laminat ausgelegt, das Arbeitszimmer mit Teepich. Im Duschbad befindet sich ein schöner Marmorboden. Die restliche Wohnung ist gefliest. Im Wohnzimmer sorgt ein Kaminofen für wohlige Wärme; eine große Fensterfront für viel Licht im Wohnbereich. Sowohl vom Wohnzimmer aus als auch von der Küche haben Sie Zugang zu einer schönen, sonnigen Terrasse. Ein gemeinsam genutzter Garten grenzt an. Diese befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Zahlreiche Obstbäume und andere schöne Pflanzen sind hier zu finden. Von der Erdgeschosswohnung gelangen Sie direkt in die Garage mit angrenzendem Wirtschaftsraum. Weitere Fahrzeuge können in einem Carport oder auf einem Außenstellplatz geparkt werden. Die Obergeschosswohnung betreten Sie in eine geräumige Diele. Von hier kommen Sie in das geräumige Wohnzimmer, die große Wohnküche, das Schlafzimmer, die beiden Kinderzimmer und das helle Bad. Weiterhin gehört zu dieser Wohnung ein eigener Wirtschaftsraum. Von der Küche aus kommen Sie auf die gemütliche Dachterrasse. Diese Wohnung ist größtenteils mit einem schönen Laminatboden ausgelegt. Lediglich der Flur und das Bad sind gefliest. Auch hier ist eine moderne EBK vorhanden. Zur Erdgeschosswohnung im Anbau zählen ein heller Wohnbereich mit angrenzender, offen gestalteter Küche, ein Duschbad und ein kleiner Abstellraum. Ein Küchenzeile ist vorhanden. Als Bodenbelag für den Wohnbereich wurde Laminat gewählt. Der Rest ist gefliest. Vom Wohnbereich aus gelangen Sie auf eine kleinere, eigene Terrasse. Zur Obergeschosswohnung im Anbau gehören ein Wohnzimmer sowie ein Schlafzimmer und ein Vollbad. Auch hier wurde die Küche offen zum Wohnbereich hin gestaltet. Eine EBK ist vorhanden. Die Wohnräume sind mit Laminat ausgelegt; der Rest ist gefliest. Diese Wohnung verfügt über eine kleine Dachterrasse.

Das Mehrfamilienhaus liegt in einer gepflegten Wohnsiedlung. Hohnstorf/Elbe gehört zur Samtgemeinde Scharnebeck, liegt unmittelbar an der Elbe und ist wegen seiner reizvollen Lage ein besonderer Anziehungspunkt im Landkreis Lüneburg. Über die Elbebrücke erhält man direkten Anschluss an die Stadt Lauenburg. Lüneburg ist in etwa 20 Minuten zu erreichen, und in die Hamburger Innenstadt gelangt man in etwa 45 Minuten. Alle Einrichtungen für den alltäglichen Gebrauch, wie Einkaufszentrum, Apotheke, Bank, Post, etc sind im Ort vorhanden, ebenso wie ein Kindergarten und eine Grundschule. Alle weiteren Schulformen sind in Scharnebeck und Lüneburg zu finden und werden mit dem Schulbus angefahren. Hohnstorf hat diverse Angebote für den Freizeitbereich zu bieten.

Besichtigungstermine vereinbaren wir individuell. Bitte kontaktieren Sie uns hierfür schriftlich über e-mail oder die Kontaktanfrage. Wir bearbeiten ausschließlich schriftliche Anfragen. Vielen Dank.