Haus zum Verkauf €395.000 676 m²
5,95 % incl. inkl. MwSt.
Baujahr: 2000
frei ab nach Vereinbarung
1 Stellplatz
1 Carportplatz
- Einliegerwohnung mit Einbauküche
- großer Balkon mit toller Aussicht
- Vollkeller mit Wohnhöhe und Fenstern in jedem Raum, Bad mit Dusche
- 3 Bäder
- Glasfaseranschluss
- 3 Stellplätze
- 1 Carport
- Schuppen
- zwei Jahre altes Gewächshaus
Haben Sie eine große Familie unterzubringen, arbeiten von zuhause oder möchten mit zusätzlichen Mieteinnahmen Ihr neues Eigenheim mitfinanzieren? Dann sollte Sie sich dieses hübsche Ein-Zweifamilienhaus in begehrter Wohnlage nicht entgehen lassen.
Das Grundstück ist nicht zu groß und nicht zu klein, so dass sich Gartenarbeit und Entspannung in der Freizeit gut ergänzen. Für Kinder bleibt genügend Platz zum Spielen im Freien, zudem befindet sich ein schöner Spielplatz in unmittelbarer Nähe. Eine Hecke begrenzt das Grundstück auf natürliche Weise. Drei Stellplätze und ein Carport bieten Ihren Fahrzeugen Abstellfläche. Zwei Terrassen, davon eine überdacht und mit Markise ausgestattet, laden dazu ein viel Zeit in Freien zu verbringen. Das erst zwei Jahre alte Gewächshaus läßt ihr selbst angebautes Gemüse schneller reifen.
Sie betreten das geräumige 7 Zimmer Haus durch einen gemeinsamen lichtdurchfluteten Eingang. Das Treppenhaus trennt die beiden Etagen, so dass für ausreichend Privatsphäre gesorgt ist.
In das Obergeschoss gelangen Sie über eine helle Holztreppe. Hier finden Sie zwei Räume, das Bad mit Wanne und Waschtisch, die im Landhausstil gestaltete Einbauküche mit viel Stauraum und Sitzplatzmöglichkeit, einen kleinen Abstellraum und als Highlight das geräumig Wohnzimmer mit Laminatfußboden, Durch die zwei doppelten Balkontüren schweift der Blick über die z.T. unverbaute Landschaft.
Das Erdgeschoß beherbergt drei Zimmer, die offene Wohnküche mit Tresen, Essbereich und übergehendem Wohnzimmer sowie ein helles Bad mit Waschtisch, Dusche und Badewanne,
Der Keller bildet das i Tüpfelchen des Hauses vom Bj 2000. Hier läßt es sich wohnen, feiern, arbeiten, Gäste oder das Hobby unterbringen. Alle Räume sind mit Fenstern und Heizung ausgestattet und sind mit wohnlicher Deckenhöhe erbaut worden. Ein hell gefliestes Bad mit Dusche entzerrt den morgendlichen Andrang vor dem Bad, wenn alle Familienmitglieder gleichzeitig das Haus verlassen müssen.
Nebenkosten:
5,95 % Courtage inklusive gesetzlicher Mehrwertsteuer sowie ca. 2 % Notar- und Gerichtskosten und 6,5 % gesetzlicher Grunderwerbsteuer sind vom Käufer zu tragen.
Haftungsausschluss:
Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass sämtliche Angaben auf Grundlage von Eigentümerangaben, nach bestem Wissen und Gewissen, jedoch ohne Gewähr auf Vollständigkeit und Richtigkeit, erfolgen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Der Makler ist von jeglicher Haftung befreit.
Nutzfläche: 120,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 2, 2 Etagen
24536 Neumünster / Einfeld
Dieses Einfamilienhaus liegt in dem begehrten Stadtteil Neumünster-Einfeld nur ca. 10 Min vom Einfelder See entfernt.
Das ehemalige Neubaugebiet aus dem Jahre 2000 wurde fast ausnahmslos mit Einfamilienhäusern bebaut. Das großzügig gestaltete Spielplatzgelände rundet die Lage dieser Immobilie ab.
Es gibt mehrere Einkaufsmöglichkeiten die mit dem Auto, der Bahn oder auch zu Fuß gut zu erreichen sind. Ärzte, Apotheke, Schulen und KiGa sind ebenfalls in der Nähe.
Einfeld´s Sportverein bietet auch ein breites Spektrum an Sportaktivitäten an.
Der Einfelder See und das Dosenmoor laden mit ihrem schönen Landschaftsbild zum Spazierengehen, Fahrradtouren oder im Sommer auch zum Baden ein.
Die Innenstadt Neumünster ist mit Bus und PKW in wenigen Minuten erreicht, Kiel ist ca. 30 km entfernt und Hamburg ist ca. 60 km weit weg und über die A 7 schnell anzusteuern.
