Haus zum Verkauf €500.000 1063 m²
6,45 % einschl. 19 % MwSt. vom Käufer zu zahlen
frei werdend
Geschosse:
2
1 Stellplatz: Carport
EFH mit 6 Zimmern, 2 Terrassen und angrenzendem Garten
Gartenhäuschen
Carport
sehr guter, sehr gepflegter Zustand
Das EFH wurde in massiver Bauweise errichtet. Es wurde fortlaufend renoviert und sehr gepflegt, so dass es sich heute in einem sehr guten Zustand befindet.
Einst erbaute der Bauherr das EFH für sich und seine Familie. Nun möchte er sich "verkleinern".
Sie betreten Ihr neues Zuhause in eine geräumige Diele. Geradezu kommen Sie in den sehr großen Wohn- und Essbereich. Ein Kaminofen sorgt hier an kühlren Tagen für wohlige Wärme. Wenn die Temperaturen höher steigen, genießen Sie eine Ihrer beiden Terrassen, die Sie beide vom Wohnzimmer aus erreichen. Dabei ist eine von Sichtschutzelementen umgeben.
Links der Diele liegt eine modern gestaltete Küche, die mit einer hochwertigen EBK im zeitlosen hellen Design mit allen üblichen elektrischen Geräten ausgestattet ist.
Von der Küche gelangen Sie in einen großen HWR.
Auf der anderen Seite der Diele richten Sie Ihr Elternschlafzimmer ein.
Ein modernes Vollbad, das über eine Dusche und eine Wanne verfügt, sowie ein kleines Gäste-WC nutzen Sie ebenfalls auf dieser Ebene.
Eine offene Holztreppe führt Sie ins Obergeschoss. Hier stehen Ihnen 4 Schlafzimmer, die Sie individuell als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Arbeitszimmer nutzen können, sowie ein Duschbad und ein Abstellraum zur Verfügung.
Als Bodenbeläge wurden im Erdgeschoss ein hochwertiger Designboden gewähltI im Obergeschoss ein stilvoller Laminatbodenbelag.
Für wohlige Wärme im gesamten Haus sorgt eine Fußbodenheizung.
Weiße Kunststofffenster mit innenliegenden Sprossen und elektrischen Rollläden runden die gehohe Ausstattung ab.
Der Garten ist liebevoll angelegt und ebenfalls sehr gepflegt. Ein kleines Gartenhäuschen bietet Ihnen Unterstellmöglichkeiten für Gartenmöbel und -geräte.
Ein Energieausweis ist in Vorbereitung.
Besichtigungstermine vereinbaren wir individuell.
Bitte kontaktieren Sie uns hierfür schriftlich über e-mail oder die Kontaktanfrage. Wir bearbeiten ausschließlich schriftliche Anfragen.
Vielen Dank.
21409 Embsen
Hier leben Sie stadtnah aber dennoch ländlich.
Der Ort bietet Ihnen kleinere Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Kinderbetreuungseinrichtungen sowie eine Grundschule und die IGS. Sie genießen ein gutes Vereinsleben und die Nähe zur Natur verbunden mit zahlreichen Freizeitgestaltungsmöglichkeiten wie Radfahren, Spaziergehen, Joggen, etc.
Lüneburg erreichen Sie nach 15 Minuten Fahrzeit; Hamburg nach ca. 50 Minuten.
Embsen ist an den HVV angeschlossen und bietet Ihnen somit eine gute Anbindung mit öffentlichen Verkehrsmitteln.
