Haus zu vermieten €1.640 400 m²
76530 Baden-Baden / Ebersteinburg

1.640,00 €

Baujahr: 1970
frei ab 01.03.2020

1 Stellplatz

1 Garagenstellplatz, Miete: 60,00 EUR

Die zur Miete angebotene Doppelhaushälfte verfügt über insgesamt ca. 184 m² Wohnfläche, die sich auf 7 Zimmer verteilt. Es handelt sich um einen Erstbezug nach einer vollständigen Sanierung / Renovierung des Hauses.

Im Erdgeschoss links gibt es ein geräumiges Wohnzimmer mit Zugang auf die Terrasse. Es schließt sich eine großzügige Wohnküche an. Auf der rechten Seite liegt das Elternschlafzimmer mit Zugang auf einen Balkon, daneben ein Hausarbeitsraum der sich aber auch sehr gut als Gästezimmer eignen würde. Das Tageslicht-Bad im Erdgeschoss, es liegt am Ende des Flurs und ist ausgestattet mit einer Dusche, einem WC und einem Waschbecken.

Das Dachgeschoß verfügt über ein zweites Tageslicht-Bad, ebenfalls ausgestattet mit einem Waschbecken und einem WC und anstelle der Dusche im EG, hier mit einer Badewanne. Der obere Stock bietet Ihnen ein kleines Dachstudio und zwei weitere Räume, von den einer Zugang zu einem kleinen Balkon hat.

Eine Besonderheit des Hauses ist ein im EG gelegenes Büro mit einer größeren, zur Straßenseite ausgerichteten Fensterfront und praktischerweise einem separaten Zugang von außen. Ideal also auch für den Empfang von Kunden. In einer Ecke des Büros wurde in einem kleinen abgetrennten Raum ein Gäste-WC realisiert.

Das Haus ist vollständig unterkellert. Neben dem beschriebenen Büro gibt es einen großzügigen Kellerraum, den Heizraum und einen separaten Waschraum. Zum Haus gehört auch eine Garage.

Fazit:

Wer ein großzügiges, aber dennoch überschaubares Haus mit vielen Zimmern benötigt, der könnte hier fündig werden.

Nutzen Sie die Gelegenheit und vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin mit uns.

Garage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1

76530 Baden-Baden / Ebersteinburg

Das Haus liegt in Ebersteinburg in einem ruhigen und gewachsenen Wohngebiet an einer nur wenig befahrenen Straße, ohne wesentlichen Durchgangsverkehr.

Das Stadtzentrum Baden-Baden erreichen Sie in wenigen Minuten bequem mit dem Bus oder dem eignen Wagen. Die Lage ist durchaus naturverbunden und bietet so auch einen hohen Freizeitwert.