Haus zum Verkauf €240.000
Objektbeschreibung:
Diese sehr schöne Gewerbeimmobilie mit den großzügigen Räumen ließe sich hervorragend als Einfamilienhaus nutzen. Die hellen großzügigen Räume mit den großen Fenstern, die zwei Eingänge, dies alles ließe sich mit geringem Aufwand in ein schönes Wohnhaus umgestalten. Natürlich bietet sich dieses Haus auch für unterschiedliche gewerbliche Nutzung an, sei es als Arzt- bzw. Zahnarztpraxis, Ergotherapie und ähnliche Verwendung im Gesundheitsbereich, als Büro, als Nagelstudio... Vieles ist hier möglich. Auf dem Grundstück von ca. 1100 m² sind 17 PKW-Stellplätze und für die Fahrradfahrer eine Abstellmöglichkeit vorhanden. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und verschaffen Sie sich einen eigenen Eindruck.
Ausstattung:
Der gepflegte Bungalow ist ebenerdig und bietet folgende Räumlichkeiten an: 6 Zimmer, Windfang, großzügige Diele, Badezimmer, Abstellraum, Küche Weiter verfügt die Immobilie über eine Fußbodenheizung, eine Klimaanlage und zusätzlich einen begehbaren Dachboden mit einer Menge Stauraum. In den letzten Jahren wurde erneuert: - Heizungsanlage im Jahr 2012 - Eingangstür im Jahr 2014 - Vinylboden im Jahr 2014 - Dachüberstand im Jahr 2017 * Der angegebene Energiebedarf ist nicht aktuell. Zurzeit wird ein neuer Energieausweis erstellt. *
Weitere Angaben:
Garagen/Stellplätze: 17
Qualität der Ausstattung: Standard
Käuferprovision: 5,95 % inkl. gesetzl. MwSt.
Grundstücksfläche: ca. 1100 m²
Lagebeschreibung:
Westerstede ist die Kreisstadt des Landkreises Ammerland im Nordwesten Niedersachsens. Die Büro-/Praxisfläche liegt im Ortsteil Ocholt. Ocholt ist heute der größte Ortsteil der Stadtgemeinde Westerstede. Zurzeit hat Ocholt rund 2.800 Einwohner. Der Einzugsbereich von Ocholt ist Dank der guten Infrastruktur erheblich größer. Ocholt verfügt über einen Bahnanschluss mit einem Bahnhof, eine Grundschule mit Orientierungsstufe, Kirche, Ärzte, Apotheke, Lebensmittelgeschäfte, Banken und leistungsfähige Gewerbebetriebe. Von hier aus erreichen Sie schnell die Bundesstraße und auch die Autobahn. Hier wird Ihnen nichts fehlen.
Sonstiges:
UNSER SERVICE FÜR SIE : Die Wertermittlung einer Immobilie ist ein wichtiger Faktor für den Verkaufserfolg. Mit einer marktgerechten Objektbewertung ist ein geplanter Verkauf wesentlich schneller zu realisieren. Gerne stehen wir für diese, umfangreiche, spezifische und anspruchsvolle Wertermittlung für Sie zur Verfügung. Natürlich kostenlos und unverbindlich. Profitieren Sie dabei von unserer Erfahrung und Fachwissen. KONTAKTDATEN: Postbank Immobilien GmbH Markus Simon Auricher Landstraße 14 26629 Großefehn Tel.: 04943 20 18 72 Handy: 0172 242 1076 E-Mail: markus-a.simonpostbank.de
Energie:
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Endenergiebedarf: 100,00 kWh(m²*a)
Ausstellungsdatum: 01.03.2007
Gültig bis: 2017-03-01
Baujahr (gemäß Energieausweis): 2000
Letzte Modernisierung: 2019
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: 42510116-02909
