3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €25.000 54 m²
Goethestr. 35, 27576 Bremerhaven, Lehe

Es wird hier die Wohneinheit Nr. 1, belegen im Erdgeschoss links, eines schönen Gründerzeit-Mehrfamilienhauses zum Verkauf offeriert. Der Eigentümer hat erst Ende 2019 eine neue Gastherme in der Wohnung einbauen lassen. Die Energiekosten in Höhe von mtl. 57,42 € sind vermieterseits zu zahlen. Die gut geschnittene Wohnung ist derzeit an eine Kinderverein vermietet. Sie verfügt über insgesamt ca. 55 m² Wohnfläche, die wie folgt aufgeteilt sind: - ein Wohnzimmer mit ca. 13,36 m² - ein Schlafzimmer mit ca. 12,08 m² - ein Arbeits-bzw. Kinderzimmer mit ca. 9,46 m² - eine Küche mit ca. 8,82 m² - ein Badezimmer mit ca. 3,07 m² - ein Flur mit ca. 7,29 m² - ein Abstellraum mit ca. 1,15 m² - ein geräumiger Kellerraum (ca. 12,51 m² Nutzfläche)

Bremerhaven ist eine kreisfreie Stadt und hat ca. 114.000 Einwohner. Laut den neuen Zahlen des Statistikamts Bremerhaven aus dem Jahr 2019, ist die Bevölkerung auf ca. 117.500 Einwohner gewachsen. Seit 1995 ist der Bevölkerungsstand in Bremerhaven stabil und seit 2011 sind Zuwächse zu verzeichnen. Zusammen mit der 60 Kilometer südlich liegenden Stadt Bremen bildet sie das Land Freie Hansestadt Bremen. Bremerhaven ist landseitig vom Landkreis Cuxhaven umschlossen, für den es zugleich das wirtschaftliche Oberzentrum darstellt. Ferner gehört Bremerhaven zur europäischen Metropolregion "Bremen/Oldenburg" im Nordwesten und ist eine von elf Metropolregionen in Deutschlands. Sie umfasst die Freie Hansestadt Bremen mit den Städten Bremen und Bremerhaven und Teile Niedersachsens. In dem Gebiet leben über 2,7 Millionen Menschen. Bremerhaven ist mit dem Überseehafengebiet eine der größten europäischen Hafenstädte und ein wichtiges Exportzentrum Deutschlands. Durch das östliche Stadtgebiet Bremerhavens führt die Bundesautobahn A 27 Cuxhaven-Bremerhaven-Bremen-Walsrode. Ferner führen die Bundesstraße B 6, die B 71 und die B 212 durch das Stadtgebiet.

— Gem. Wirtschaftsplan 2020 beläuft sich der Anteil der nicht umlagefähigen Kosten an dem Hausgeld auf 376,89 € p.a.(mtl. ca. 31,40 €). Die Rücklagenzuführung beläuft sich auf 560,00 € p.a. (mtl. ca. 46,47 €) und ist im o.g. Hausgeld nicht enthalten. Die Mieteinnahmen wurden als Soll - Bruttomiete angegeben. Die Soll - Nettokaltmiete beläuft sich auf mtl. 200,00 €. Ansprechpartner - Besichtigungen: Herr Tim Aleksandrov Immobilienberater Tel. +49 151 66742684 ———————————————————————————— Geschäftsbedingungen: Mit dieser Verkaufsaufgabe bieten wir Ihnen das bezeichnete Objekt und zugleich unsere Dienste als Makler an. Bei aller Sorgfalt können wir keine Gewähr dafür übernehmen, dass alle Angebotsangaben richtig sind und das Objekt im Augenblick des Zugangs der Offerte noch verfügbar ist. Der Inhalt ist vertraulich; Sie dürfen weder das Angebot noch Einzelheiten daraus Dritten ohne unsere Einwilligung weitergeben. Ein Maklervertrag kommt zustande, wenn Sie von diesem Angebot Gebrauch machen, z.B. wenn Sie sich mit uns oder dem Eigentümer in Verbindung setzen. Die angegebene Provision in Höhe von pauschal € 4.165,00 inkl. ges. Mehrwertsteuer zahlen Sie nur, wenn ein Vertrag über das angebotene Objekt zustande kommt, selbst wenn wir bei Vertragsabschluss nicht mitwirken. Sie sind damit einverstanden, dass wir auch für Ihren Vertragspartner tätig sind. Sollte dem Empfänger unser Angebot bereits bekannt sein, ist uns hierüber innerhalb von 5 Tagen Mitteilung zu machen, es sei denn, es steht mit Sicherheit fest, dass das angebotene Objekt jetzt und in Zukunft nicht in Frage kommt. Der Käufer verspricht der Firma REINGOLD Immobilien gemäß geschlossenem Makleralleinauftrag, im Kaufvertrag, losgelöst von den gesetzlichen Voraussetzungen einer Maklerprovision (§ 652 BGB), die Zahlung einer Käuferprovision in Höhe von pauschal € 4.165,00 inkl. MwSt. für den Fall, dass ein Kaufvertrag zustande kommt. Dieses Entgelt wird mit Abschluss des Kaufvertrages verdient und fällig sowie allein von dem Käufer zu zahlen sein. Die Firma REINGOLD Immobilien erwirbt einen eigenen selbständig begründeten Zahlungsanspruch aus dem Kaufvertrag gegen den Käufer (Vertrag zu Gunsten Dritter). Alle Angaben dieser Offerte beruhen auf Auskünften des Verkäufers. Für die Richtigkeit dieser Informationen können wir keine Gewähr übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Gerichtsstand für Vollkaufleute ist Bremerhaven. IMPRESSUM: REINGOLD Immobilien Inh. Svetlana Schmidt Im Apfelgarten 21 21629 Neu Wulmstorf Deutschland Angaben gem. § 6 TDG und § 10 Abs. 3 MDStV: Inhaltlich und redaktionell verantwortlich ist Firma REINGOLD Immobilien Datenschutzhinweis: Bitte beachten Sie, dass personenbezogene Daten zur Erfassung und Bearbeitung dieses Vorgangs aufgenommen werden können. Diese werden von der Firma REINGOLD Immobilien gemäß den Bestimmungen der DSGVO und des Bundesdatenschutzgesetzes 2018 (BDSG-neu) streng vertraulich behandelt.