Haus zu vermieten €1.500 690 m²
3.000,00 €
Baujahr: 1981
frei ab 01.05.2020
- Solarheizung
- Parkettböden
- Kachelofen
- Sauna
- Dachstudio-Einliegerwohnung
- Doppelgarage
Aufwendig renoviertes Reiheneckhaus mit großem Grundstück in begehrter Wohnlage. Offener, lichtdurchfluteter Wohn-Essbereich mit Eichenparkettboden, Kachelofen, abgeschlossene Küche (leer), zwei Zugänge zur Terrasse, Gäste-WC, Diele und Windfang. Im 1. OG 3 Schlafzimmer mit Parkettböden, davon zwei mit eigenem Zugang zum Südbalkon, geräumiges Bad mit Wanne, Dusche, WC, Bidet und Waschbecken. Im Dachgeschoß offenes Studiozimmer mit eigenem Westbalkon, kleine, abgeschlossene Einbauküche und kleines Duschbad mit WC und Waschbecken. Das Haus ist voll unterkellert, ebenso die angebaute Doppelgarage.
Im UG befinden sich 2 Kellerräume, die Waschküche, der Heizungs- und Trockenraum, ein Stübchen, Sauna und Vorratskeller. Eine Außentreppe führt zur großzügigen Terrasse und zum Garten. Die Doppelgarage eignet sich für zwei große Fahrzeuge, auch ein Wohnwagen findet darin Platz. Stellfläche für 2 PKW vor der Garage. Das Haus verfügt über eine moderne Solaranlage, die Wasser und Fußbodenheizung unterstützt. Für die Übergangszeit verbreitet der Kachelofen wohlige Wärme. Das teilweise neu bepflanzte Grundstück, mit einer größeren Wiesenfläche sucht einen Gartenliebhaber und vielleicht auch Kinder. Sie wohnen in angenehmer Nachbarschaft mit gehobenem Niveau. Bushaltestelle in unmittelbarer Nähe, der Schulbus holt und bringt die Kinder. Einkaufsmöglichkeiten ca. 10 Gehminuten entfernt. Ideal für Sportbegeisterte. Hallen- und Freibad in wenigen Gehminuten erreichbar. Fahrrad- und Wanderwege direkt vor der Haustüre.
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.
Baujahr: 1981
Heizungsart: Solar-Heizung
Befeuerung/Energieträger: Erdgas schwer
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energiekennwert: 85,36 kWh/(m²*a)
Energie mit Warmwasser: Ja
Energieeffizienzklasse: C
Nettokaltmiete: 1.500,00 EUR
Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 110,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, 3 Etagen, modernisiert: 2013, modernisiert
87439 Kempten (Stiftallmey)
Kempten-West-Stiftallmey
