2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €298.975 74 m²
12207 Berlin (Lichterfelde), Müllerstr. 29

7,14% Käufercourtage inkl. MwSt.

frei ab Frei
Geschoss: 2

Diese Wohnung ist befindet sich im 2. OG des Vorderhauses, hat 2 Zimmer und einen Balkon mit Ost-Ausrichtung.

Die Zimmer zeigen zum grünen Innenhof und eines der beiden hat den erwähnten Balkon. Schöne Holzdielen und ein paar Stuckelemente sind in der Wohnung vorhanden. Das Vollbad und die Küche haben jeweils ein Fenster.

Der Schnitt ist aktuell etwas eigenwillig. Daher wäre es denkbar aus einem Zimmer eine große und offene Wohnküche zu gestalten. Unabhängig davon wäre eine Renovierung auf jeden Fall angezeigt, da die Wohnung vorher länger vermietet war. Bitte beachten Sie, dass etwaige Kosten für Renovierung oder Umbauten nicht im Kaufpreis enthalten sind.

Weitere Details auf Anfrage.

Das Haus ist ein schöner Altbau in ruhiger Lage. Er wurde 1910 gebaut mit einer Hochparterre zwei Obergeschossen. Das Dach darüber ist, Stand September 2019, nicht ausgebaut. In dem Haus gibt es ausschließlich Wohnungen die sich über die Etagen in einem Vorderhaus und einem kurzen Seitenflügel verteilen.

Die Ausrichtung des Hauses ist West-Ost. Zur Straße und Hof hin gibt es Balkone mit unterschiedlicher Ausrichtung. Der Hinterhof ist weitläufig und grün.

Der Käufer hat bei Abschluss des Kaufvertrages eine Provision in Höhe von 7,14 % inkl. Mehrwertsteuer vom Kaufpreis an uns zu zahlen. Verdient und fällig bei Beurkundung. Alle Angaben sind ohne Gewähr und nach den Unterlagen des Eigentümers erstellt. Irrtümer und Änderungen vorbehalten. Bei aller Sorgfalt können wir keine Garantie dafür übernehmen, dass alle Angaben richtig sind, und das Objekt im Augenblick des Zugangs der Offerte noch verfügbar ist.

Bei Anfragen bitten wir um vollständige Absenderangaben.

Gerne zeigen wir Ihnen das Objekt, und freuen uns auf einen persönlichen Termin mit Ihnen.

Sie erreichen uns wie folgt:
Rüdiger Wilkanowski Immobilien
In Kooperation mit:

Johannes Rudert Immobilien
Telefon: 0174-9542360
Fax: 030 / 85605613

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Weitere interessante Angebote finden Sie auch im Internet unter www.wilkanowski-immobilien.de.

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Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 2, 4 Etagen, Wohnungsnr.: 08

Müllerstr. 29
12207 Berlin (Lichterfelde)

Das befindet sich in einer guten Lage in Lichterfelde in der Nähe der Grenze zu Brandenburg. Die Gegend ist durch recht lockere Bebauung gekennzeichnet.

Das Haus selbst liegt in einer ruhigen Straße. Restaurants, Supermärkte, Friseur, Apotheke etc. sind aber fußläufig am nahen Ostpreußendamm erreichbar. Auch die Anbindung an den Nahverkehr ist durch die schnelle Erreichbar verschiedener Buslinien gegeben. Auch die S-Bahn-Haltestelle Osdorfer Str. ist nicht weit. Nahe Parks, der Teltowkanal oder die bekannte TV-Asahi-Kirschblütenallee (s.u.) bieten Entspannung von dem Stress des Alltags.