3-Zimmer Wohnung zu vermieten €600 96 m²
28259 Bremen (Mittelshuchting)

1.200,00 €

1 Stellplatz

1 Stellplatz
Nettokaltmiete: 600,00 EUR

- Einbauküche
- älteres Vollbad
- Gäste WC
- Laminat-, Teppich- und Parkettböden
- Buche-Türen
- Holzfenster mit Isolierverglasung
- Vollkeller mit Werkstatt und Waschraum
- eigene Ölzentralheizung mit Warmwasserspeicher
- Kabelfernsehen
- großer Garten
- gemütliche Gartenlaube
- Pkw-Stellplatz

Diese großzügige und gepflegte Erdgeschosswohnung befindet sich in grüner Lage von Huchting in direkter Nähe zum Sodenmattsee!

Über den gepflegten Garten erreichen Sie den Wohnungseingang und betreten den Flur der Wohnung. Von hier aus geht es weiter in die offene Diele mit Zutritt zu allen weiteren Räumlichkeiten. Die Diele ist derzeit als Esszimmer eingerichtet und bildet das Herzstück der Wohnung.
Im vorderen Bereich befinden sich das innenliegende, ältere Vollbad sowie die Wohnküche. Die Küche ist mit einer schicken Einbauküche möbliert und hält zudem den Platz für einen kleinen Esstisch bereit. Das Schlafzimmer bietet eine breite Stellwand für Ihren Kleiderschrank und ist zur Gebäuderückseite ausgerichtet.
Auf der gegenüberliegenden Hausseite befinden sich das Büro bzw. Kinder- oder Gästezimmer sowie der Wohnbereich. Beide Räume können auch über eine Verbindungstür erreicht werden. Für Ihre Gäste steht gleich im Eingangsbereich auch noch ein Gäste WC zur Verfügung.

Der Vollkeller bietet reichlich Abstellfläche. Darüber hinaus ist hier der eigene Waschkeller mit dem Anschluss für Ihre Waschmaschine vorhanden.
Über eine Nebeneingangstür können Sie den Garten erreichen - dieser ist liebevoll angelegt und ein kleines Paradies im Grünen! Die gemütliche Gartenlaube rundet das Angebot für die zukünftigen Bewohner mit grünem Daumen garantiert ab.

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 12.1.2025.
Endenergieverbrauch beträgt 101.10 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1910.

Zu den genannten Nebenkosten rechnen Sie bitte die Kosten für Strom und Öl, welche Sie eigenständig mit dem Versorgungsunternehmen abrechnen.

Bitte beachten Sie, dass für die Anmietung dieser Immobilie auf Wunsch des Vermieters folgende Voraussetzungen gelten:
- Bezug dieser Wohnung von maximal 3 Personen!
- Nachweis über regelmäßiges, ausreichendes Einkommen aus einer Berufstätigkeit!
- keine negativen Schufa-Einträge
- Haustiere nach Absprache
Wir bitten um Ihr Verständnis für diese Vorgaben, vielen Dank!

SCHON GEWUSST?
Wir veröffentlichen unsere Immobilienangebote auf unserer Website bereits bis zu einer Woche vor der Vermarktung in den bekannten Immobilien-Portalen. Dies findet - falls noch erforderlich - erst später statt.

Sie möchten künftig kein neues Angebot mehr verpassen? Ein Anruf oder eine E-Mail mit Ihrem Suchwunsch genügt. Als registrierter Kunde erhalten Sie alle Exposés zu passenden Immobilien bereits VOR offiziellem Vermarktungsstart!

0421-95700810, anfrage@hechler-twachtmann.de
Dieser Service ist natürlich kostenfrei und unverbindlich.

Der Makler behält sich ausdrücklich vor für beide Seiten vermittelnd (auch provisionspflichtig) tätig zu werden.

Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 40,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 10,00 m², Bundesland: Bremen, Distanz zum Kindergarten: 1.40, Distanz zur Grundschule: 2.50, Distanz zur Realschule: 2.70, Distanz zum Gymnasium: 2.70

28259 Bremen (Mittelshuchting)

Der Stadtteil Bremen-Huchting liegt ca. 10 Autominuten von der Bremer Innenstadt entfernt und ist aufgrund seiner Verkehrsanbindung durch die Bremer Straßenbahn AG auch schnell mit öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen. Die unmittelbare Nähe zu Schulen, Kindergärten und eine sehr gute Infrastruktur nicht zuletzt in Verbindung mit dem Roland-Center, einem größeren Einkaufszentrum, machen Huchting zu einem attraktiven Stadtteil.

Die Wohnung befindet sich in einem Wohn- und Geschäftshaus in grüner Lage von Huchting. Ein Fitnesscenter, der Huchtinger Sportverein und der Sodenmattsee befinden sich in direkter Nähe und bieten viele Freizeitmöglichkeiten.