Haus zum Verkauf €250.000 4600 m²
08340 Schwarzenberg

Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 5,95% vom Kaufpreis inkl. Mwst. Sie ist verdient und fällig mit der Unterzeichnung vom Kaufvertrag.

Baujahr: 1930
vermietet
Geschosse: 2

7 Stellplätze: Garage, Stellplatz

Alle Wohneinheiten verfügen über Etagenheizung, welche ca. in den Jahren 2000-2018 eingebaut wurden. Hierbei wurden auch alle Wasserleitungen erneuert. Eine WE verfügt über einen Nachtspeicherofen und einen Kamin. Die WE sind mit Laminatfußböden ausgestattet und die Bäder wurden neutral gefliest, mit Dusche/Wanne und WC. Derzeit wird eine vollbiologische Kläranlage errichtet. Im Jahr 2003 wurden die Fenster mit Wärmeschutz-Verglasung eingebaut. Das Dach wurde in den Jahren 2003-2007 erneuert.

In diesem in massiver Bauweise 1930 errichtetem Mehrfamilienhaus mit angrenzender Werkstatt/Halle, sind derzeit 7 Wohneinheiten vorhanden, davon sind 6 WE vermietet, ebenso die Werkhalle. 1 1-Raum (Leerstand), 2 2-Raum, 3 3-Raum, sowie 1 4-Raumwohnung stehen zur Verfügung und sind zeitgemäß ausgestattet. Das große, gepflegte Grundstück ist mit Bäumen und Sträuchern bepflanzt und bietet ausreichend Platz für Kinderspielplatz, Garten, Wäscheplatz etc. Im Haus befindet sich eine große Garage mit 7 Stellplätzen. Vor dem Haus gibt es weitere PKW-Stellplätze. Weitere ca. 400m² ungenutzte Flächen können bei Bedarf zu Wohnflächen umgebaut werden. Hier kann man sich noch nach seinen Vorstellungen verwirklichen. Der Dachboden wird derzeit als Wäscheboden verwendet und hat die Größe von 180m². Dort gibt es je WE eine Bodenkammer.

Diese Immobilie wird im Rahmen eines Makleralleinauftrages von uns angeboten. Weitere Auskünfte erhalten Sie gern auf Nachfrage. Besichtigungstermine sind ausschließlich mit uns zu vereinbaren und in unserer Anwesenheit durchzuführen. Auf ausdrücklichen Wunsch unserer Auftraggeber und zum Schutz Ihrer Privatsphäre, bitten wir von selbständiger Kontaktaufnahme abzusehen! Alle hier gemachten Angaben beziehen sich auf Aussagen der Eigentümer, so dass wir trotz sorgfältiger Prüfung keinerlei Haftung für deren Richtigkeit übernehmen. Flächenmaße usw. sind ggf. selbstständig am Objekt zu entnehmen. Wir bitten um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit der vollständigen Angabe von Namen, Tel. Nr. und Mailadresse bearbeiten können. Gern sind wir Ihnen auch bei der Objektfinanzierung behilflich.

08340 Schwarzenberg

Erla ist ein Ortsteil von Schwarzenberg im Erzgebirge, welcher als Industrie- und Mischstandort weiterentwickelt wurde. Das Objekt liegt am Fluss "Schwarzwasser", umgeben von Wald und Wiesen, in ruhiger und kinderfreundlicher Lage. Verkehrsgünstig gelegen erreicht man Schwarzenberg in ca. 8 Minuten mit dem PKW. Hier finden sie alle Einrichtungen die man zum Leben und Arbeiten braucht.