2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €124.000 44 m²
Das ca. 1905 im Stil der Reformarchitektur errichtete Wohnhaus befindet sich in der Zimmerstraße 14, 14a in der historischen Spandauer Wilhelmstadt. Anstelle von reichen Fassadenverzierungen, die für die Gründerzeitarchitektur aus dem 19. Jahrhundert noch typisch waren, ist der äußerliche Stil des Objektes von klaren, modernen Formen geprägt: An der Fassade befinden sich vom ersten bis zum dritten Obergeschoss breite Balkone. Die Sprossenfenster in verschiedenen Größen und Formen und die versetzten doppelten Spitzgiebel an den Seiten der Fassade geben dem Haus einen eigenen Charakter. Harmonisch eingerahmt wird das Objekt von architektonisch ähnlich und ebenfalls vierstöckigen Altbauhäusern. Beim Betreten der Zimmerstraße 14,14a löst nostalgisch-wohnliches Ambiente in grüner und roter Farbpalette das moderne, schlichte Grau der Fassade ab: Hinter den beiden dekorativ verglasten und verzierten Holz-Eingangstüren begrüßt das Hausinnere seine Bewohner mit stilvoll dekorierten Fliesen, Stuck und traditionellen Holz-Treppengeländern. Über die zwei separaten Eingänge führen die gepflegten Treppenhäuser zu den 16 Wohnungen, welche sich vom Erdgeschoss bis zum 3. Obergeschoss im Objekt verteilen. Der Altbaucharme findet sich auch hier in den geschwungenen, verzierten Türstöcken der Wohnungstüren, den bemalten Sprossenfenstern und gedrechselten Treppengeländern wieder. Der ruhige Innenhof wird von dem Vorderhaus und zwei Seitenflügeln in U-Form umschlossen. Das Dachgeschoss, mit seinen markanten ovalen Fenstern, ist derzeit nicht ausgebaut. Hier könnten zwei weitere Wohnungen mit Aufzügen entstehen.* *Vorbehaltlich öffentlich-rechtlicher Genehmigungen sowie der tatsächlichen Umsetzung des Ausbauberechtigten.
- Einheit Nr. 04 - EG - 2 Zimmer - ca. 44m² - vermietet
Das bereits im 13. Jahrhundert urkundlich erwähnte Spandau, gelegen am Zusammenfluss von Havel und Spree, hat sich viel von seiner historischen Eigenständigkeit bewahrt. Besonders die Altstadt und die Zitadelle, in der regelmäßig kulturelle Veranstaltungen und Konzerte stattfinden, sind bei Spandauern sowie Besuchern aus aller Welt beliebt. Dabei ist Spandau nicht nur von seiner Geschichte und seinem historischen Flair, sondern auch von der Zukunft geprägt: Im Osten des Bezirks liegt rund um die Siemenswerke der sich im stetigen Wandel befindende Ortsteil Siemensstadt. Die Zimmerstraße befindet sich im historischen Kern des südlichen Spandauer Ortsteil Wilhelmstadt, dem sein Name im Jahr 1897 anlässlich des 100. Geburtstages von Kaiser Wilhelm I. verliehen wurde. Etwas südlich von der Altstadt gelegen bietet die geschlossene, oval am Havelufer angelegte Siedlung, ein ruhiges und zugleich verkehrsgünstiges Wohnambiente mit nachbarschaftlichem Flair. Rund um die historische Wilhelmstadt finden sich belebte Straßen mit Restaurants, Cafés, Bars und Geschäften sowie idyllische Grünanlagen, Spielplätze und Einkaufsmöglichkeiten – wer hier zuhause ist, kann Alltagsdinge bequem in der direkten Umgebung erledigen. Auf der gegenüberliegenden Havelseite liegt das malerische „Klein-Venedig“. Auch Berlins Mitte und die Brandenburger Landeshauptstadt Potsdam lassen sich mit dem Auto oder den öffentlichen Verkehrsmitteln schnell erreichen.
Das Objekt liegt im Milieuschutzgebiet und die Wohnungen werden im Ist-Zustand verkauft.
