5-Zimmer Wohnung zum Verkauf €1.550.000 137 m²
20457 Hamburg (Hafencity)

1 Stellplatz

1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 40.000,00 EUR

Kurz und knapp:

Bodenbelag: Mehrschicht-Echtholzparkett Jatoba in den Wohnräumen, Feinsteinzeug im Badezimmer und Gäste-WC
Heizung: Fernwärme & Fußbodenheizung
Balkon: Bangkirai Dielen
Designer-Küche: Next 125 mit Markengeräten von Siemens - offene Einbauküche
Badezimmer: bodengleiche Dusche, Badewanne, eingebauter Spiegelschrank
Baujahr: 2008
Zimmer: 5
Etagen: 3
Gäste WC
Abstellraum
Hauswirtschaftraum für Waschmaschine und Trockner
Wohnfläche: ca. 137m²
1 Tiefgaragenstellplatz
Kellerabteil

Das Haus aus dem Jahre 2008 ist ein Unikat in der HafenCity und ein echter Hingucker.

Die Architektursprache von LOVE architecture schafft mit diesem Bauwerk ein urbanes und innerstädtisches Wohnerlebnis par excellence, welches sich in der Wohnung widerspiegelt. Die weiße Fassade des 7-stöckigen Gebäude funkelt in der Sonne wie eine Perle und befindet sich in unmittelbarer Nähe zu Hamburgs Wahrzeichen; der Elbphilharmonie.

Mehr als eine Wohnung - etwas ganz Besonderes: Die repräsentative Maisonette-Wohnung erstreckt sich über drei Ebenen auf einer Wohnfläche von ca. 137m² bei einer nahezu permanenten Blickbeziehung zur Elbe.

Die Ausstattung der Wohnung ist modern und hochwertig: Hohe Decken, gespachtelte Wände und durchgehend bodentiefe Fenster, Fußbodenheizung, Designer-Küche von Next, Induktion-Kochfeld mit integriertem Dunstabzug sowie technische Geräte von Siemens.

Die offene Küche und der Essbereich erstrecken sich im Erdgeschoss über ca. 28,5m² und sind mit einem Mehrschicht-Echtholzparkett von Jatoba versehen. Zudem befinden sich hier das Gäste-WC und ein kleiner Abstellraum für Vorräte und Haushaltsgeräte.

Im ersten Obergeschoss befindet sich das lichtdurchflutete Wohnzimmer (ca. 27m²) mit Blick auf die Elbe und den Traditionsschiffhafen Sandtorkai in welchem die MS Seute Deern liegt.

Der im zweiten Obergeschoss befindliche Privattrakt erstreckt sich über drei Zimmer, welche sehr gut als Schlafzimmer, Gästezimmer und Arbeitszimmer genutzt werden können, sowie ein Badezimmer und den Hauswirtschaftsraum. Das moderne Badezimmer mit Badewanne, einer bodengleichen Dusche, großem Waschtisch und eingebautem Spiegelschrank - die Sanitärobjekte von Kaldewei. Das Masterschlafzimmer mit Ankleide verfügt über einen traumhaften "Panoramablick" auf die Elbe. Zudem haben Sie die Möglichkeit von dem "Arbeits- und Gästezimmer" das "Rettungsboot", wie die Balkone von den Passagieren des Hauses liebevoll genannt werden. Genießen Sie die Sonne mit dem Blick auf Elbe und Elbphilharmonie.

Ein besonderes Highlight ist das gemeinschaftliche Rooftop, welches Ihnen atemberaubende Ausblicke schenkt und Ihnen ermöglicht, mit Freunden Ihre ganz private Rooftop-Bar zu genießen.

Abgerundet wird unser Immobilienangebot durch den Tiefgaragenstellplatz und ein Kellerabteil, welches Bestandteil der Wohnung ist.

Weitere Angebote finden Sie auf: www.wentzel-dr.de

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.

Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 8,00 m², Bundesland: Hamburg, 7 Etagen

20457 Hamburg (Hafencity)

Ein Viertel im Entstehen sagt man der HafenCity nach. Bis 2025 sollen sich hier zehn neue Quartiere zu Hamburgs jüngstem innerstädtischem Stadtteil zusammentun - vom Sandtorkai bis hin zu den Elbbrücken. An den Ufern von fünf Hafenbecken aus dem 19. Jahrhundert gibt es über 157 Hektar neu zu gestalten und mit dem typisch hanseatischen Seemannscharme zu beleben. Nicht ohne Grund gilt die HafenCity als Europas größtes innerstädtisches Stadtentwicklungsprojekt.

Die Lage des puristisch angehauchten Neubaugebiets könnte zentraler nicht sein. Im Norden schließt sich die HafenCity an die Hamburger Innenstadt an, im Süden und Westen an die Elbe und im Osten an Hammerbrook und Rothenburgsort. Zugleich besticht es mit seinem maritimen Flair. Durch und durch von Fluss- und Kanalläufen umgeben, lädt der moderne Stadtteil zu einer kleinen Auszeit vom Großstadttrubel ein.

Ihr neues Zuhause befindet sich im westlichen Quartier der HafenCity.

Am Kaiserkai 56 besticht durch seine unverwechselbaren Architektur und einer außergewöhnlichen Infra- und Verkehrsstruktur. Die U3 und U4 ermöglichen es Ihnen in kürzester Zeit am Hauptbahnhof oder dem Jungfernstieg zu sein. Die Haltestelle Baumwall/Elbphilharmonie U3 ist ca. 400m entfernt und die Haltestelle Überseequartier U4 ca. 600m. Zu Wasser: Die HVV-Fähre erreichen Sie in ca. 150m und sie bringt Sie entlang der Elbe zu vielen Hotspots der Hansestadt. Zu Fuß erreichen Sie diverse Schulen, Kindergärten, die HafenCity Univerität, die historischen Speicher der Altstadt und die Elphi.