Haus zum Verkauf €149.000 650 m²
38274 Elbe

Die Courtage i.H.v. % 5,95 inkl. MwSt. ist bei Kaufvertragsabschluss verdient und fällig.

Baujahr: 1973
frei ab sofort

2 Stellplätze

+ Großzügig und charmant
+ Renovierungsbedarf
+ Garten
+ Terrasse und Balkon
+ Unverbaubarer Ausblick in die Natur
+ Einbauküche
+ Tageslichtbad mit Wanne und Dusche
+ Gäste-WC
+ Keller mit Partyraum
+ Garage und Carport
+ Traumhaft idyllische Feldrandlange
+ Gute Anbindung

+++ Link zum 360°-Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/1692493?accessKey=5e0f +++

Großzügigkeit vereint mit Naturnähe und Gestaltungspotenzial: Hier präsentieren wir Ihnen ein charmantes Einfamilienhaus in idyllischer Feldrandlage, das auf einer Wohnfläche von ca. 128 m² jede Menge Platz für Ihre persönlichen Gestaltungsideen bietet. Die renovierungsbedürftige Immobilie wurde 1973 auf einem ca. 650 m² großen Grundstück erbaut und verfügt über 2 Geschosse mit insgesamt 6 Zimmern zuzüglich eines ausgebauten Kellers.

Das Einfamilienhaus empfängt Sie in einem großzügigen Flurbereich, der Sie in eine Küche mit funktionaler Einbauküche, ein Schlafzimmer, ein Gäste-WC sowie in das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit angrenzendem Esszimmer führt. Von hier aus gelangen Sie auf die große Terrasse des Hauses, auf der Sie entspannte Sonnenstunden mit unverbaubarem Weitblick über die umliegenden Felder genießen können. Im Obergeschoss erwarten Sie 4 weitere Schlafzimmer, ein großes Tageslichtbad mit Wanne und Dusche sowie ein Balkon.

Abgerundet wird das charmante Wohnangebot durch einen Keller inklusive Waschküche und Partyraum, eine Garage und einen Carport. Der Energieausweis ist beantragt und liegt bis spätestens zur Besichtigung vor.

Objektnr.: 1021683

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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.

Gesamtfläche: 128,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, modernisiert: 1997

38274 Elbe

Das Einfamilienhaus befindet sich in Gustedt, einem Ortsteil der Gemeinde Elbe in Niedersachsen. Umgeben von Wiesen und Wäldern, die unmittelbar vor Ihrer Haustür zu ausgedehnten Spaziergängen einladen, genießen Sie hier eine ideale Kombination aus Ruhe, Naturnähe und gut ausgebauter Infrastruktur. Vor allem bei Familien mit Kindern ist der beschauliche Ortsteil daher sehr beliebt.

In ca. 5 Autominuten erreichen Sie die benachbarte Gemeinde Baddeckenstedt, wo Ihnen ein umfangreiches Angebot an Supermärkten, Dienstleistern und gastronomischen Einrichtungen zur Verfügung steht. Das gute Bildungs- und Betreuungsangebot vor Ort setzt sich aus einem ca. 3 Gehminuten entfernten Kindergarten, einer ca. 5 Busminuten entfernten Grundschule sowie einer Haupt- und Realschule in Baddeckenstedt zusammen.

Nur ca. 4 Gehminuten entfernt liegt die Bushaltestelle Gustedt Schmiedewinkel und bindet Sie umfassend an die umliegenden Gemeinden an. So gelangen Sie in etwa 15 Busminuten zum nächsten Bahnhof in Baddeckenstedt, der u.a. über eine ca. 7-minütige Verbindung nach Salzgitter verfügt. Optimalen Anschluss an das Straßennetz bieten darüber hinaus die Bundesstraßen 6 und 248 sowie die Autobahnen 7 und 39.