3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €225.000 99 m²
66292 Riegelsberg, Stadtverband Saarbrücken (Kreis)

Eigentumswohnung, 3 Zimmer, offene Küche, Bad, Gäste-WC, Diele, Balkon (ca. 11 m², zu 1/2 in die Wohnfläche eingerechnet), ca. 99 m² Wohnfläche, im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses gelegen Aufteilung: großzügiger Wohn-Essbereich mit Zugang zum großen Balkon, Schlafzimmer, Kinder-/Arbeitszimmer, Küche, Bad, Gäste-WC, Abstellraum, Diele mit Garderobe Keller: Kellerraum, Wasch-/Trockenraum Parken: 1 Tiefgaragenstellplatz, mit dem Aufzug erreichbar BAUJAHR: ca. 2005 HEIZUNG: Zentralheizung Gas ENERGIEAUSWEIS: Verbrauchsausweis ausgestellt: am 25.02.2020 gültig bis: 24.02.2030 ENDENERGIEVERBRAUCH: 85,4 kWh ( m² a ) ENERGIEEFFIZIENZKLASSE: C

z. B. Parkett-, Laminat- und Fliesenböden, Einbauküche, teilweise Fußbodenheizung, teilweise elektrische Rollläden, Bad mit Dusche und Wanne, elektrische Markise, weitere Details auf Anfrage

ruhige, gefragte Lage, sehr gute Verkehrsanbindungen nach Saarbrücken, ca. 5 Gehminuten zur Saarbahn, wenige Autominuten zu diversen Einkaufsmöglichkeiten (Einkaufszentren, Discounter, etc.), Ärzte, Apotheken, Kindergarten und Schulen vor Ort

Weitere Kaufnebenkosten: gesetzliche Grunderwerbsteuer und Notarkosten WICHTIG: ERLÄUTERUNG ZUR WIDERRUFSBELEHRUNG: BEI EINEM MAKLERAUFTRAG AN WERNER KRAUS IMMOBILIEN WERDEN KEINERLEI ANZAHLUNGEN VERLANGT. NUR NACH EINEM RECHTSKRÄFTIGEN NOTARIELLEM KAUFVERTRAG WIRD EINE VERMITTLUNGSPROVISION IN HÖHE VON 3,57 % INKL. MWST VOM KAUFPREIS SEITENS DES KÄUFERS FÄLLIG. DES WEITEREN SIND WIR NACH DEM GELDWÄSCHEGESETZ VERPFLICHTET DIE IDENTITÄT UNSERER KUNDEN FESTZUSTELLEN. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir von dem Verkäufer gehalten sind, die Adresse des Verkaufsobjektes nur weiterzugeben sofern uns Ihre vollständigen Adressdaten vorliegen. Das vorliegende Verkaufsangebot ist freibleibend und unverbindlich. Der Empfänger verpflichtet sich im Falle der Vorkenntnis des hiermit nachgewiesenen Objektes Werner Kraus Immobilien unverzüglich über diese Vorkenntnis zu unterrichten. Er verpflichtet sich weiterhin, dritten Personen keine Kenntnis über das vorstehend nachgewiesene Objekt zu vermitteln. Die Weitergabe der Objektadresse an dritte Personen verpflichtet zum Schadenersatz in Höhe einer vollen Provision. Haftungsausschluss: Die Angaben zum Objekt stammen vom Verkäufer und dienen einer ersten Information. Für die Richtigkeit und die Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Der Leistungsumfang wird durch den abgeschlossenen notariellen Kaufvertrag und nicht durch die Angaben des Exposés bestimmt.Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten. AGB/Datenschutz: Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen und Datenschutzregeln hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.