1-Zimmer Wohnung zum Verkauf €215.000 48 m²
10439 Berlin (Prenzlauer Berg), Kanzowstraße 3 / 3 A

vermietet
Geschoss: 3

Die zum Kauf stehende vermietete Wohnung befindet sich im dritten Obergeschoss des Gartenhauses Kanzowstraße 3. Die Wohnung verfügt über eine Fläche von ca. 48 m², verteilt auf 1,5-Zimmer, eine Küche, einen Flur sowie ein gefliestes Duschbad.

Wohnzimmer, Schlafzimmer sowie der Flur sind mit einem Holzdielenboden ausgestattet. Der Flur wird durch Downlights beleuchtet. Eine abgehängte Decke vorm Bad ist als Abstellmöglichkeit vorhanden.

Die Beheizung und Warmwasseraufbereitung erfolgt mittels Fernwärme. Des Weiteren ist der Wohnung ein Kellerabteil zugeordnet.

Bei dem Mietvertrag handelt es sich um ein seit dem 01.01.2001 bestehendes Mietverhältnis. Die monatliche Mieteinnahme beträgt € 341,38 nettokalt. Die monatliche Vorauszahlung für die Betriebskosten beträgt € 78,00, für die Heizkosten € 51,00, so dass sich eine Gesamtmiete von € 470,38 ergibt.

Das Gebäude entstand um 1912 und wurde im Jahre 2000 modernisiert. So wurden u. a. die Fassaden und Treppenhäuser neu gestaltet, die Hofbereiche gärtnerisch angelegt und die Haustechnik modernisiert. Das nach Süden ausgerichtete Gebäude verfügt über eine im Vorderhaus mit Erkern und Balkonen gegliederte Fassade und beherbergt insgesamt 43 Wohneinheiten.

Der Kauf der Wohnung ist für den Käufer provisionsfrei.

Fahrradraum, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, 4 Etagen, Wohnungsnr.: 3.6

Kanzowstraße 3 / 3 A
10439 Berlin (Prenzlauer Berg)

Die Kanzowstraße ist eine ruhige Verbindungsstraße zwischen der Prenzlauer Allee im Osten und der Dunckerstraße im Westen.

Die S-Bahnstation Prenzlauer Allee befindet sich nur wenige Gehminuten entfernt. In nur 850 m erreicht man den Helmholtzplatz mit seinen diversen Cafés. Des Weiteren bieten die umliegenden Straßenzüge eine schier unerschöpfliche Anzahl an Einkaufs- und Vergnügungsmöglichkeiten.

Kurzum: Dies ist die ideale Adresse, um den Prenzlauer Berg in all seiner bunten Vielfalt zu erleben!