2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €195.000 70 m²
21509 Glinde, Im Grund 1a

6,25%
Die Provision ist mit Abschluss des Kaufvertrages verdient und fällig und vom Käufer zu tragen.

frei ab sofort
Geschoss: 1

1 Stellplatz

1 Stellplatz

Das Objekt begrüßt Sie mit einem Flur, von dem sternenförmig alle Räume abgehen. Rechter Hand erreichen Sie die Wohnküche, die genügend Platz für eine Essgruppe bietet. Die Küche stellt Ihnen alle gewohnten Geräte wie Geschirrspüler, Cerankochfeld, Backofen, Dunstesse und Kühlschrank zur Verfügung. Die Küchenfront ist in Buche gehalten und Staumöglichkeiten für sämtliche Küchenutensilien - inklusive eines Topfkarussels - sind reichlich vorhanden. Von der Küche zweigt eine Abseite ab, die ideal als Vorratskammer genutzt werden kann.

Ebenfalls auf der rechten Seite liegt das mit einem hellen Buchenlaminat ausgestattete Wohnzimmer. Betreten Sie von hier aus Ihren gemütlichen Balkon, der zum Auspannen an warmen Sommertagen einlädt. Eine Markise ist Schattenspender, wann immer Sie mögen.

Geradezu vom Flur aus erreichen Sie das Schlafzimmer, das geräumig genug ist, um ein Doppelbett und einen Kleiderschrank zu stellen.
Linker Hand liegt ein weiteres, halbes Zimmer, das ideal als Arbeitszimmer genutzt werden kann. Ebenso auf dieser Seite befindet sich das Badezimmer, das ein neuer Eigentümer sicherlich dem heutigen Zeitgeist anpassen würde.

Unter Umständen besteht eine Erweiterungsmöglichkeit in das Dachgeschoss um weitere ca. 20 m².

Wir freuen uns auf eine Besichtigung mit Ihnen!

Die Wohnung befindet sich in einem ansprechenden gepflegten 4-Parteien-Haus in einer ruhigen Anwohnerstraße, die überwiegend von Einzelhausbebauung geprägt ist.

Die Wohnung im Überblick:

- ca. 70,43 m² Wohnfläche
- Einbauküche
- Baujahr 1973
- 2,5 Zimmer
- Außenstellplatz
- Das Hausgeld beträgt mtl. 148,00€


Liebe Interessenten,

die visualisierten Grundrisse und die Animationen der Räume in diesem Exposé dienen nur der besseren Darstellung, Abweichungen sind möglich und realistisch.

Sehen Sie sich doch gern schon einmal in dieser Wohnung um. Kopieren Sie den nachfolgenden Link in
Ihren Internetbrowser:

https://app.immoviewer.com/portal/tour/1668471?accessKey=5e8c


Unsere grundsätzliche Empfehlung an alle Immobiliensuchenden:

Sie beabsichtigen Eigentümer einer Immobilie zu werden. Damit Sie bei stark nachgefragten Objekten keine Zeit verlieren, sollten Sie sich unabhängig von einer konkreten Immobilie eine Finanzierungsbestätigung durch ein Kreditinstitut ausstellen lassen. Diese Bestätigung kann den Ausschlag dafür geben, dass der Verkäufer Ihnen das Objekt zusagt. Sprechen Sie uns an, wir helfen Ihnen gerne mit Tipps rund um die Immobilienfinanzierung.

Rechtshinweis:
Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir dafür keine Gewähr. Dieses Exposé ist
nur für Sie persönlich bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere ausdrückliche Zustimmung
gebunden. Alle Gespräche sind mit unserem Büro zu führen.

Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Schleswig-Holstein

Im Grund 1a
21509 Glinde

Glinde liegt in östlicher Randlage und im unmittelbaren Einzugsbereich der Hansestadt Hamburg. Durch ihre zentrale, verkehrsgünstige Lage, die gute Anbindung an die A 1 und A 24 und die schnellen Busverbindungen (Metrobus 11/ 333) zur U 2 Steinfurther Allee erreichen Sie die Hamburger Innenstadt in weniger als 30 Minuten.

Im Ortskern Glindes finden Sie alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs; darüber hinaus zahlreiche Fachärzte und Apotheken. Mehrere Kindergärten und Schulen sind fußläufig in wenigen Minuten zu erreichen.

Glinde bietet viele Freizeitmöglichkeiten und Naherholung pur: zahlreiche Rad,- Wander- und Spazierwege um den idyllischen Mühlenteich. Aber auch der sehr aktive Sportverein (TSV), der nahe Golfplatz, der Sachsenwald und die schnell erreichbare Ostsee lassen keine Langeweile aufkommen. Auch auf ein kulturelles Angebot brauchen Sie nicht zu verzichten.