2-Zimmer Wohnung zu vermieten €745 74 m²
16548 Glienicke/Nordbahn, Oberhavel (Kreis)

Vermietung einer Zwei-Zimmer-Wohnung mit drei Balkonen Besichtigungen stimmen Sie bitte telefonisch unter 03322-4211910 ab. Es handelt sich um eine sehr gut geschnittene Zwei-Zimmer-Wohnung mit drei Balkonen in einem Mehrfamilienhaus in gefragter und ruhiger Wohnlage von Glienicke/Nordbahn. Das Mehrfamilienhaus mit insgesamt 6 Wohnungen wurde im Jahr 1998 in solider Massivbauweise errichtet und befindet sich an einer ruhigen Anliegerstraße, unweit des Natur- und Erholungsgebiets Eichwerder Moorwiesen. Die angebotene Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss und teilt sich auf in ein großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zum größten der drei Balkone, ein Schlafzimmer, eine Küche mit Einbauküche, ein tagesbelichtetes Badezimmer mit Badewanne und Dusche sowie einen Flur mit praktischer Abstellnische. Die Wohnfläche der Wohnung beträgt ca. 63 m² in der Wohnung zuzüglich ca. 11 m² auf den Balkonen. Zur Wohnung gehört ein separater Abstellraum mit ca. 5 m² Nutzfläche im Vollkeller. Im Keller befinden sich ebenfalls ein Abstellraum für Fahrräder sowie ein Wasch-/Trockenraum mit Stellplätzen für Waschmaschinen und Wäschetrockner. Es besteht eine Nutzungsmöglichkeit des Gemeinschaftsgartens. Hinweis: Die Wohnung wird vor der Vermietung renoviert und die Wohnräume mit neuem Vinyllaminat ausgestattet. Der Wohnung ist kein PKW-Stellplatz zugeordnet.

- gepflegtes Wohnhaus in einer guten und ruhigen Wohnlage - grünes Wohnumfeld mit sehr hohem Freizeitwert - Baujahr der Wohnanlage im Jahr 1998 - grundsolide und aufwendige Massivbauweise - Wohnhaus mit großen Dachüberständen und Balkonen - Zentralheizung mit Warmwasserversorgung - bodentiefe Fenster in den Wohnräumen - alle Fenster der Wohnung mit Rollläden - Einbauküche mit Einbaugeräten - Kühlschrank, Spülmaschine, Backofen und Elektro-Kochfeld vorhanden - tagesbelichtetes Badezimmer mit Badewanne und Dusche - Fußbodenheizung - Fußböden mit neuem Vinyllaminat und Fliesen - praktischer Abstellraum im Flur - großzügiger, teilweise überdachter Balkon mit Blick ins Grüne - gemeinschaftlicher Wasch-/Trockenraum sowie Fahrradraum im Vollkeller - abschließbarer Waschmaschinenstellplatz mit separatem Zähler - Kabel-TV und DSL in der Wohnung - voll erschlossen - Straße befestigt mit Kopfsteinpflaster

Glienicke/Nordbahn liegt an der nördlichen Stadtgrenze Berlins. Der Name Nordbahn beruht auf der Nähe zu der gebauten Eisenbahnstrecke Berlin-Stralsund, der Berliner Nordbahn. Die Gemeinde grenzt im Süden und Westen an den Bezirk Berlin-Reinickendorf. Nördlich liegt die Stadt Hohen Neuendorf und östlich der Ort Schildow der Gemeinde Mühlenbecker Land. Glienicke/Nordbahn liegt an der Landesstraße L 30 zwischen der Berliner Stadtgrenze und Oranienburg. Die Kreisstraße K 6501 nach Schildow durchquert den Ort. Die Autobahnausfahrten Stolpe und Berlin-Waidmannluster Damm der A 111 sind etwa fünf Kilometer von Glienicke entfernt. Den Berliner Autobahnring A 10 erreicht man nach etwa acht Kilometern über die Abfahrten Birkenwerder oder Mühlenbeck. Trotz unmittelbarer Nähe zur Nordbahn verfügt Glienicke über keine Bahnstation. Die Gemeinde ist mit den Buslinien 806 und 809 vom S-Bahnhof Berlin-Hermsdorf innerhalb von zehn Minuten zu erreichen. Zudem besteht ein Anschluss mit dem Bus 809 der OVG nach Hohen Neuendorf und Hennigsdorf. Der Südrand der Gemeinde kann auch über die auf Berliner Gebiet verlaufende Buslinie 326 vom S-Bahnhof Berlin-Hermsdorf erreicht werden. Seit 3. Mai 2018 verfügt Glienicke als erste Brandenburger Gemeinde über ein Bikesharing-System, das auch in den Berliner Ortsteilen Hermsdorf und Frohnau genutzt werden kann und den ÖPNV ergänzt.

Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir Informationen zur Immobilie nur an Interessenten geben, die uns ihre vollständige Anschrift mitgeteilt haben. Vielen Dank. Ihre Daten werden selbstverständlich vertraulich behandelt und nicht an Dritte weitergegeben. Innenbesichtigungen Vor Absprache eines Innenbesichtigungstermins möchten wir Sie freundlichst bitten, eine diskrete Außenbesichtigung der Immobilie vorzunehmen, um sich Ihren persönlichen Eindruck von der Lage, dem Wohnumfeld und der Umgebung zu verschaffen. Sollte Ihnen das Wohnumfeld zusagen, dann vereinbaren Sie bitte mit uns einen Innenbesichtigungstermin. Hinweis Wir bieten Ihnen diese Immobilie zu unseren Allgemeinen Geschäftsbedingungen an. Wir freuen uns über Ihren Anruf oder Ihre Anfrage. EMA IMMOBILIEN GMBH 14612 Falkensee Spandauer Straße 176 Telefon: +49 3322 4211910 Telefax: +49 3322 4211944