Haus zum Verkauf €485.000 84 m²
14129 Berlin, Nikolassee (Zehlendorf)

Dieses Reihenmittelhaus aus dem Jahre 1969 befindet sich am Waldrand von Düppel. Im Erdgeschoss gelangt man durch einen kleinen Windfang zu dem Gäste-WC und in den Flur mit dem Treppenaufgang. Von hier aus kommt man in die Küche und das Wohnzimmer mit dem Zugang zu der nach Süd-Westen ausgerichteten Terrasse und dem Garten. Durch die Entfernung der Küchenwand zum Wohnzimmer könnte eine offene Wohn-Essküche geschaffen und der Wohnraum optisch vergrößert werden. Das Obergeschoss verfügt über drei Zimmer sowie ein Bad mit Wanne. Im Kellergeschoss befinden sich der Heizungsraum sowie ein großer Hobbyraum. In dem kleinen Garten mit Terrasse können die zukünftigen Bewohner entspannte Stunden verbringen und die Ruhe dieser besonderen Lage genießen.

• äußerst beliebte Lage Nikolassee • sanierungsbedürftig • eigener Garten • eigenständiges Mansardenzimmer • 2018 komplett saniert • außergewöhnlich großer Keller • bezugsfrei sofort oder nach Absprache

Die Immobilie befindet sich im südlichen Teil von Berlin-Nikolassee. Die Bebauung setzt sich hier überwiegend aus klassischen Einfamilienhäusern, kleineren Eigentumswohnanlagen und angelegten Grünflächen zusammen. Diese Lage garantiert Ihnen einerseits ein familienfreundliches, ruhiges Wohnen im Grünen, andererseits haben Sie gleichzeitig über die Avus eine sehr gute Anbindung an die City. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf finden Sie in der Potsdamer Chaussee am Bogenhaus sowie in der nahe gelegenen Breisgauer Straße mit dem neu entstandenen Ärzte- und Geschäftszentrum. Über die Potsdamer Chaussee sind Sie in wenigen Minuten in der Landeshauptstadt Potsdam, die Ihnen hervorragende Freizeitgestaltungsmöglichkeiten bietet.

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