Wohnung zum Verkauf €600.000 1148 m²
3,57% inkl. 19% MwSt
vermietet
Geschoss:
3
FFE & Immobilien GmbH bietet Ihnen hier eine Wohn &Gewerbeimmobilie mit 15 Zimmer/Wohneinheiten und separatem Bürogebäude mit ca. 50 m² in Wadern-Nunkirchen zum Kauf an.
Über den mit Rolltor gesicherten Innen-Hof ist eine Gewerbehalle mit zwei untenliegenden Garagen sowie zwei befahrbare Kühlhäuser von ca. je 60m2 zu erreichen.
Dieses Rendite-Objekt liegt im Wohn-/Gewerbe - Mischgebiet und ist frei zu gestalten. Die Möglichkeit zum kompletten Umbau als Wohnanlage besteht.
Gerne Planen wir mit Ihnen Ihren Umbau und setze diesen auch um.
Gastronomie Küchen, Mobiliar und eine Schließanlage sind vorhanden.
Eine Kegelbahn ist auch vorhanden und muss modernisiert werden. Alle weiteren Bereiche sind sofort nutzbar im aktuellen Zustand.
Der Energieträger wurde 2017 erneuert in eine Öl-Anlage.
Weitere Informationen und Besichtigungstermine auf Anfrage.
Haben wir Ihr Interesse geweckt, dann vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit uns.
Wir die FFE & Immobilien GmbH sind für unsere Kunden ständig auf der Suche nach geeigneten Immobilien. Wir stehen Ihnen mit unserem Fachwissen zur Seite und Ihr persönlicher Makler begleitet Sie von "A-Z" im Verkaufsprozess. Auch für jegliche weitere Anfrage oder Lösung rund um Ihre Immobilie stehen wir Ihnen mit Rat und Tat zur Seite und versuchen das bestmögliche Ergebnis für Sie zu erzielen.
66687 Wadern
Nunkirchen liegt am Fuß des Schwarzwälder Hochwalds an der Bundesstraße B268 ziemlich genau zwischen Trier und Saarbrücken.
Nunkirchen ist mit ca. 2510 Einwohner der größte Stadtteil anhand der Einwohner der Stadt Wadern im Landkreis Merzig-Wadern.
Nunkirchen zeichnet sich durch seine zentrale Lage an zwei wichtigen Straßenknotenpunkten aus mit schneller Anbindung an die Zentren;
- Saarbrücken 50km
- Saarlouis 33km
- Trier 43km
- Luxemburg 65km
Der Ort liegt zum einen an der Bundesstraße 268 zwischen Trier und Saarbrücken, zum anderen an den Landstraßen nach Weiskirchen und Wadern.
Dies hat eine Infrastruktur zur Folge, die viele andere Orte in ländlichen Regionen vermissen lassen. Nunkirchen hält daher ein großes Gewerbegebiet vor.
Nunkirchen verfügt über zwei Allgemeinmediziner, eine Apotheke, ein Altenwohn- und Pflegenheim, eine Werkstatt für Behinderte, ein Wohnheim für Behinderte, Ärzte, zwei Bankfilialen, eine Postagentur, vier Bäckereien, Supermarkt, einen Getränke- und Veranstaltungsservice, zwei Tankstellen, einen Zeitungsladen, zwei Autohändler, einen Markt für landwirtschaftlichen Bedarf, mehrere Restaurants sowie Imbisstände. Es hat auch sportlich und kulturell viel zu bieten. So kann das Tor zum Hochwald mit einer 9-Loch-Golfanlage einen der schönsten Golfplätze im Südwesten Deutschlands vorweisen.
