Haus zum Verkauf €319.000 134 m²
25368 Kiebitzreihe, Steinburg (Kreis)

Dieses großzügige Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen Wohnstraße von Kiebitzreihe. Der Ursprungsbau wurde 1961 auf einem Grundstück mit ca. 756 m² errichtet. Die ursprüngliche Wohnfläche wurde in den Jahren 1968 und 1975 durch einen zweigeschossigen Anbau, sowie 1978 durch Einbau einer Dachgaube erweitert. Das durchdachte Raumkonzept überzeugt mit einer Wohnfläche von insgesamt ca. 134 m² und bietet Platz für die Familie. Insgesamt lässt sich die Ausstattung als gepflegt bezeichnen, je nach Geschmack sind Modernisierungen möglich. Die Küche geht in den Wohnbereich über. Die Wohn- und Schlafräume wurden mit hellem Teppichboden ausgelegt, das Bad im Erdgeschoss ist hell gefliest, zusätzlich wurde 2019 eine ebenerdige Dusche mit Glastrennwand installiert. Große Fensterelemente sorgen für viel Helligkeit in allen Räumen. Die überdachte Terrasse mit Südwest-Ausrichtung bietet einen schönen Blick in den großen Garten und dient gleichzeitig als Erweiterung des Wohnzimmers an warmen Tagen. Einige energetische Sanierungen haben bereits statt gefunden, so wurde die Brennwerttherme inklusive einiger Rohrleitungen im Jahr 2010 ausgetauscht, eine nachträgliche Kerndämmung des zweischaligen Mauerwerks ist im Jahre 2009 von einer Fachfirma durchgeführt worden. Die große Fensterfront im Obergeschoss des Anbaus ist 2019 erneuert worden. Ausreichend Stauraum bietet der Dachboden und der Nebenraum in der Garage. Das Fahrzeug und Fahrräder können in der Garage untergebracht werden. Weitere Bilder finden Sie unter: https://www.makro-immobilien.de/ Wir freuen uns Ihnen die Immobilie bereits vorab ausgiebig in unserer 3D VIRTUAL TOUR präsentieren zu können: https://my.matterport.com/show/?m=hS7zGyfFH3U

- Zweigeschossiger Anbau - Großer Garten - Ebenerdige Dusche im Erdgeschoss - Zwei Balkone - Hohlraumdämmung des Mauerwerks aus 2009 - Brennwerttherme aus 2010 - Garage inklusive Abstellraum (Garagendach 2014 erneuert) - Teilunterkellert

Die kleine Gemeinde Kiebitzreihe zählt ca. 2.200 Einwohner und liegt nur wenige Kilometer nördlich der Stadt Elmshorn und gehört zum Amt Horst-Herzhorn im Kreis Steinburg. Kiebitzreihe zählt zu den so genannten sieben Kremper-Marsch-Dörfern. Hier finden Sie auch Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Ein Kindergarten sowie eine Grundschule sind ebenfalls in dem kleinen Dorf vorhanden. Die weiterführenden Schulen befinden sich in den benachbarten Orten Horst und Elmshorn. Wenn Sie gerne in naturnaher Umgebung leben, aber auch die Nähe zur Metropole Hamburg schätzen oder als Berufspendler unterwegs sind, ist dieser Wohnort ideal für Sie und Ihre Familie. Über die Autobahn A23 erreichen Sie schnell Ihre Ziele nach Norden oder Süden.

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