3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €245.000 76 m²
Wilhelm-Leuschner-Straße 49, 76189 Karlsruhe, Oberreut

Diese attraktive und helle 3 Zimmer Wohnung mit sehr schönem Ausblick befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus im Dachgeschoss in Karlsruhe-Oberreut. Die Wohnfläche von ca. 76 m² verteilt sich wie folgt: Flur mit Garderobe, Kinderzimmer, Schlafzimmer, Küche, Wohnzimmer mit Essbereich und Zugang zum Balkon, Gäste WC, Tageslichtbad mit Dusche, Wanne und Waschmaschinenanschluss. Ein Duplex Tiefgaragenstellplatz ist im Kaufpreis inbegriffen. Aktuell ist die Wohnung seit Juli 2005 vermietet. Die aktuelle Kaltmiete pro Monat beträgt 603 € (Miete kann angepasst werden). Das Hausgeld inkl. Rücklagen beträgt 411€ davon sind 330€ auf den Mieter umlegbar. Der nicht umlegbare Anteil (also nicht Umlagefähig) beträgt 81€ pro Monat. Lassen Sie sich bei einem persönlichen Besichtigungstermin von den vielfältigen Möglichkeiten dieser besonderen Immobilie überzeugen. Sprechen Sie uns an, wir freuen uns auf Sie.

- Zentral und trotzdem ruhig gelegen - Wohnhaus sehr gepflegt - OVM wie S-Bahn und Bus direkt vor der Haustüre - kein Modernisierungsstau - gepflegtes Außenareal - Einkaufsmöglichkeiten wenige Gehminuten entfernt - Balkon zur Südseite - Personenaufzug

Karlsruhe-Oberreut ist nur wenige Minuten von der Innenstadt entfernt.

Besichtigungstermine: Gerne können wir Ihnen am Samstag den 22.02.20 und 29.02.20 von 12:00 Uhr bis 13:30 Uhr einen Termin zur Besichtigung anbieten. Bitte um schriftliche Anfrage mit Telefonnummer um einen Termin mit genauer Uhrzeit zu vereinbaren. Alle Angaben ohne Gewähr.